招標(biāo)條件
福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的編號(hào)為E473506912106150013002的漳古2020P01-海悅佳苑項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢已由福建漳州古雷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)以閩發(fā)改備[2021]E130032號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，委托的招標(biāo)代理單位為蘇州建維工程項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)，選定全過(guò)程工程咨詢單位。
項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：漳古2020P01-海悅佳苑項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢；
建設(shè)地點(diǎn)：漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)縱七路東側(cè)、縱八路西側(cè)，橫七路；
工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建設(shè)用地面積約為68305.43 m²，總建筑面積約為22.50萬(wàn)m²，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），容積率：1.0<FAR<2.5，建筑密度<22%，綠地率>30%，建筑限高<80米。地上總計(jì)容建筑面積約為170760m²，地下建筑面積約49078.00 m²。建設(shè)功能為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施用房，其中商業(yè)部分計(jì)容面積不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的10%，配套設(shè)施用房面積約為3293.32m²。機(jī)動(dòng)車出入口設(shè)置在西側(cè)的規(guī)劃縱七路及縱八路。
建筑工程費(fèi)：約人民幣 73277.7563萬(wàn)元（含暫定金額）；
招標(biāo)范圍和內(nèi)容：（1）工程設(shè)計(jì)咨詢：施工圖設(shè)計(jì)、安全設(shè)施設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中優(yōu)化設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)工作的咨詢。（2）工程監(jiān)理：工程監(jiān)理施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、缺陷責(zé)任階段的投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制，合同、信息、安全管理，項(xiàng)目協(xié)調(diào)等內(nèi)容的全過(guò)程監(jiān)理，具體以本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單的范圍內(nèi)容為準(zhǔn)。（3）造價(jià)咨詢：含施工圖預(yù)算審核、工程進(jìn)度款復(fù)核、項(xiàng)目竣工結(jié)算審核、出具正式結(jié)算審核報(bào)告書及項(xiàng)目資料歸檔等相關(guān)工程造價(jià)咨詢服務(wù)。
計(jì)劃開工日期和建設(shè)周期：本工程施工計(jì)劃于2021年09月開工，工程建設(shè)周期1000個(gè)日歷天（從前期工作開始、施工開工之日至工程竣工驗(yàn)收合格之日止、材料歸檔等）。
全過(guò)程工程咨詢服務(wù)周期：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起_至_本項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日_止的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求：詳見招標(biāo)文件前附表中“服務(wù)周期”。
投標(biāo)人資格要求及審查辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，且同時(shí)具備以下資質(zhì)或要求：
3.1.1.工程設(shè)計(jì)咨詢同時(shí)具備以下資質(zhì)要求：
①具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或不低于工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或不低于工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；
3.1.2.監(jiān)理同時(shí)具備以下資質(zhì)要求：
①具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；
投標(biāo)人①擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建造師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師；且同時(shí)具備高級(jí)工程師及以上職稱，且必須為投標(biāo)人本單位正式在崗員工；②擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）必須具備有效的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書和高級(jí)工程師及以上職稱，且必須為投標(biāo)人本單位正式在崗員工；③擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的造價(jià)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備高級(jí)工程師及以上職稱，且必須為投標(biāo)人本單位正式在崗員工。
④擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的國(guó)家注冊(cè)一級(jí)及以上注冊(cè)建筑師或一級(jí)及以上注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且必須為投標(biāo)人本單位正式在崗員工；
注：①所謂本單位正式在崗職工，是指具有社保繳費(fèi)證明【“社保繳費(fèi)證明”是指社保管理部門出具的自本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)截止之日的上三個(gè)月任意一個(gè)月為始點(diǎn)并往前追溯連續(xù)繳費(fèi)累計(jì)六個(gè)月及以上的社保繳費(fèi)證明為準(zhǔn)。社保由上級(jí)單位統(tǒng)籌繳納的，還應(yīng)提供上級(jí)單位出具的統(tǒng)籌繳納證明?！?/U>
具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容主要包含監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢等），擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭方委派，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；
投標(biāo)人及其擬擔(dān)任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 / 項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，類似工程業(yè)績(jī)是指（下同）：/。
注：過(guò)程工程咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)須提供中標(biāo)通知書或合同書掃描件，日期以中標(biāo)通知書或合同書簽訂日期為準(zhǔn)，且業(yè)績(jī)需包含（?工程設(shè)計(jì)咨詢、?工程代建（項(xiàng)目管理）、?造價(jià)咨詢、?工程監(jiān)理）需提供行業(yè)主管部門下設(shè)公共資源交易平臺(tái)或政府采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站的中標(biāo)結(jié)果公示網(wǎng)頁(yè)截圖，所有掃描件加蓋投標(biāo)人單位公章，否則其業(yè)績(jī)無(wú)效。
其他資格要求：根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，被列入“黑名單”企業(yè)在黑名單有效期內(nèi)不得參與投標(biāo)（閩建[2016]5號(hào)文及其他相關(guān)規(guī)定中的工程質(zhì)量安全文明“黑名單”除外）；根據(jù)建市[2017]241號(hào)文、閩建告字〔2019〕88號(hào)、閩建告字〔2020〕59號(hào)、閩建告字〔2020〕111號(hào)、閩建告字〔2020〕162號(hào)、閩建告字〔2020〕163號(hào)以及最新發(fā)布的“黑名單通知書”有關(guān)規(guī)定，企業(yè)被列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”且在管理期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)，投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.gsxt.gov.cn）中列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”（提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖）；投標(biāo)人未被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入“失信被執(zhí)行人”名單（提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖）；
投標(biāo)人其他主要全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目組人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；
本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。
獲取招標(biāo)文件
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年09月19日至2021年10月12日，登陸到漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)站進(jìn)行招標(biāo)文件的下載。下載網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com。
招標(biāo)人不提供書面招標(biāo)文件，只提供電子招標(biāo)文件。投標(biāo)人必須通過(guò)網(wǎng)上銀行在企業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的網(wǎng)上支付標(biāo)書費(fèi)平臺(tái)進(jìn)行支付，點(diǎn)擊下載招標(biāo)文件才能參與投標(biāo)。
招標(biāo)人不接受書面投標(biāo)文件，投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件。投標(biāo)人是否投標(biāo)以網(wǎng)上投標(biāo)文件為準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)只對(duì)網(wǎng)上投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。
評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。
投標(biāo)保證金的提交
投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：在投標(biāo)截止時(shí)間之前；
投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）按《漳行政〔2012〕19號(hào)》及《漳建易[2012]12號(hào)》文要求提交年度投標(biāo)保證金；或（3）銀行保函形式；
投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾柒萬(wàn)元整（￥170000）。
投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2021年10月13日10時(shí)00 分前（北京時(shí)間）通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上傳至漳州市工程項(xiàng)目交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)。投標(biāo)截止時(shí)間后，網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)無(wú)法接受投標(biāo)文件。
投標(biāo)人有下列行為之一的，投標(biāo)無(wú)效：
（1）投標(biāo)人電子投標(biāo)書未在招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間內(nèi)到達(dá)工程項(xiàng)目交易系統(tǒng)；
（2）因投標(biāo)人原因，投標(biāo)人提交的電子投標(biāo)書解密失敗或無(wú)法導(dǎo)入的（所有投標(biāo)人解密完成后十分鐘內(nèi)）；
（3）電子投標(biāo)書未按招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行電子簽章的。
網(wǎng)上投標(biāo)操作見網(wǎng)上投標(biāo)操作指南，見企業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的幫助文檔。若有疑問，可向電子招投標(biāo)平臺(tái)開發(fā)公司江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司咨詢。技術(shù)支持電話：0596-2032597、0512-58173200、400-850-3300。
費(fèi)用
招標(biāo)人公布本項(xiàng)目的工程全過(guò)程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)控制價(jià)為880.6654萬(wàn)元，具體詳見投標(biāo)須知前附表15項(xiàng)內(nèi)容。
發(fā)布公告的媒體
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程項(xiàng)目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）、九龍江集團(tuán)網(wǎng)（http://www.908352.com）上發(fā)布。
聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：漳州開發(fā)區(qū)南濱大道399號(hào)漳發(fā)晟港名都17幢01號(hào)，郵編：363000
電子郵箱: /
電話：0596-6855551，傳真： /
聯(lián)系人：王女士
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州建維工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：江蘇省昆山市玉山鎮(zhèn)虹橋路79號(hào)三樓，郵編：215312
電子郵箱：szjw_zz@163.com
電話：0596-2525558，傳真：/
聯(lián)系人：小鄭
交易中心名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心
地 址：漳州市新華南路工會(huì)大廈行政服務(wù)中心七樓
電 話：0596-2871120
監(jiān)管部門名稱：漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)局
電 話：0596-3892004、0596-3892003 0596-6081294 