1.招標條件
本招標項目九龍江置地廣場項目工程總承包監(jiān)理（項目名稱）已由漳州高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備[2022]E150024號批準建設，項目業(yè)主為漳州九龍江圓山投資有限公司，建設資金來自自籌資金，招標人為漳州九龍江圓山投資有限公司，委托的招標代理單位為福建省招標中心有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點：九龍江大橋東側、歌劇院（建 設中）以東，南江濱路（已建）以北。
2.2工程建設規(guī)模：規(guī)劃用地面積13596.40㎡，規(guī)劃用地面積13596.40㎡，總建筑面積約 84020 ㎡。
2.3招標范圍和內容：本項目紅線范圍內所有項目，包含但不限于：土建、裝修、精裝修、給排水、機電暖通、設備、電氣、智能化、園林景觀、夜景工程、室外綜合管網(wǎng)、燃氣及所有固定資產(chǎn)投資項目涉及的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、保修階段的投資、質量、進度控制，合同、信息、安全管理，協(xié)調項目內部關系等內容的監(jiān)理，具體以本項目施工圖設計圖紙和工程量清單的范圍內容為準。
2.4建筑安裝工程費：暫定43192.2萬元。
2.5建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費
2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將參照《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》(發(fā)改價 格[2007]670 號) ，結合市場情況，采用固定費率風險包干形式。本項目監(jiān)理服務費費率為0.70%，實際監(jiān)理服務費以第三方機構審核的建安工程結算價×監(jiān)理費費率0.70%計取，監(jiān)理費費率在合同實施的全過程固定不變，并不受政策性價格的調整影響作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費3032441元。
2.5.2建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費/元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費/元。
2.6施工階段監(jiān)理服務期：820日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質量要求：達到國家現(xiàn)行《工程施工質量驗收規(guī)范》及相關規(guī)范的合格標準。。
3.投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國
注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程，同時具備國家《人民防空工程監(jiān)理資格證書》或《人民防空工程監(jiān)理培訓證書》或《福建省人防工程監(jiān)理崗位培訓證書》，并具備監(jiān)理類或建筑工程類相關專業(yè)高級及以上工程師職稱。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投標人“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑（不含商住樓、工業(yè)廠房，總造價不低于3億元人民幣或建筑面積不低于5萬㎡），等級為一級。
3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑（不含商住樓、工業(yè)廠房，總造價不低于3億元人民幣或建筑面積不低于5萬㎡），等級為一級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求：（1）福建省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應當按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責（須提供系統(tǒng)截圖）。（2）根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部《建筑市場信用管理暫行辦法》（建市〔2017〕241號）文件的精神及福建省住建廳相關規(guī)定，投標人被建設行政主管部門列為建筑市場主體“黑名單”的不得參與本項目的投標。（3）根據(jù)《關于裝配式建筑試點項目實施過程中有關問題的通知》（閩建筑〔2016〕23號）精神， 投標人必須為通過福建省裝配式建筑監(jiān)理培訓的企業(yè)且投標人擬派駐本項目的總監(jiān)理工程師必須為通過福建省裝配式建筑監(jiān)理培訓合格的人員（閩監(jiān)管協(xié)[2016]31號、閩監(jiān)管協(xié)[2017]19號、閩監(jiān)管協(xié)[ 2017]39號、閩監(jiān)管協(xié)[2019]22號、閩監(jiān)管協(xié)[2019]24號）(若在投標截止時間前福建省工程監(jiān)理與項目 管理協(xié)會有組織其他班次培訓班且正式發(fā)布公文合格名單的，名單內培訓合格人員也符合要求)；（4）擬派總監(jiān)理工程師在本項目施工階段不得在漳州市以外同時擔任總監(jiān)理工程師；擬派總監(jiān)理工程師在漳州市有在建項目時必須提供在建工程項目業(yè)主單位同意同時擔任多個項目總監(jiān)理工程師的書面證明文件，且不得超過2個項目。（5）其他詳見招標文件。
3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
3.10本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2022年3月9日 08:30:00至2022年3月31日 08:30:00
通過漳州市工程項目交易中心網(wǎng)站http://www.zzgcjyzx.com采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
5.評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：具體詳見投標須知前附表。
6.2.投標保證金提交的金額：具體詳見投標須知前附表。
6.3.投標保證金提交的方式：具體詳見投標須知前附表。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺http://ggzyfw.fujian.gov.cn、漳州市工程項目交易中心http://www.zzgcjyzx.com、九龍江集團官網(wǎng)http://www.908352.com/上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標人：漳州九龍江圓山投資有限公司
地址：福建省漳州市龍文區(qū)湖濱路1號碧湖城市廣場2號樓22層，郵編：363000
電子郵箱:/
電話：0596-6631882，傳真：/
聯(lián)系人：沈志松
招標代理機構：福建省招標中心有限責任公司
地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈C座6層，郵編：350000
電子郵箱:/
電話：0591-87538104，傳真：/
聯(lián)系人： 陳思
公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心
網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/
聯(lián)系電話：0596-2032597
招投標監(jiān)督機構名稱：漳州高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設局、漳州高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局
地址：漳州高新區(qū)圓山大道管廊管理中心
聯(lián)系電話：0596-6628937
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街100號（漳州市行政服務中心四層南側）
聯(lián)系電話：0596-2939029
