漳州九龍江文化發(fā)展有限公司本著“公平、公正、公開”的原則，擬對所屬地址位于：勝利西路12號人民劇場東側(cè)附屬樓及劇場主樓地下室房屋對外公開招租，租賃的信息及方案具體如下：

一、場地基本情況、及租賃用途

（1）勝利西路12-1號人民劇場東附屬樓框架四層面積約為731.33㎡；

（2）劇場主樓地下室面積約為430.39㎡；

租賃用途：辦公及教育培訓(xùn)類

二、租金及年限

1. 租賃年限：5年。

2. 租金：按實際中選金額，中選方按中選租金金額按照租賃合同中的要求繳交租金，先交后用。前兩年租金不變，第三年起每年租金比上一年遞增5%，第四年比第三租金年遞增5%，以此類推。如在“出租房屋明細(xì)表”備注中對遞增標(biāo)準(zhǔn)或者合同租賃期限有另行約定的，以“明細(xì)表”為主。

3. 比選標(biāo)底：按標(biāo)的物招租底價（經(jīng)我司招租會評審?fù)ㄟ^）計算。

4. 合同履約保證金：不低于1個月租金（按招租底價計算，不計息）；比選保證金為1個月租金（按招租底價計算），中選后比選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

5. 中選者需按招租人的通知及時簽訂房屋租賃合同，履行合同義務(wù)，否則視為自動放棄中選資格，招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說明”等條款做出處理。 

三、出租方式：兩項房屋可以合并一起競價或單項競價，根據(jù)報名情況，如果有兩家以上報名，采用一次性密封報價的競標(biāo)方式，以價高者即為招標(biāo)比選競得人，相同價高者，優(yōu)先考慮其經(jīng)營用途，禁止惡意竟租。只有一個符合條件報名的，則按實際報價但不低于租賃底價簽訂租賃合同，報價相同情況下兩項一起報價的可以比單項報價的優(yōu)先競得。

四、有意承租的單位或個人請攜帶單位營業(yè)執(zhí)照或本人身份證到漳州九龍江文化發(fā)展有限公司報名和現(xiàn)場實地了解租賃場地的狀況。

五、報名時間：自本公告之日起5個工作日內(nèi)。

六、報名地點(diǎn)： 勝利西路12號人民劇場

聯(lián)系人：岳先生 聯(lián)系電話：0596-2029376

七、本次公開招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無人競標(biāo)，除非考慮重新定價，否則我方有權(quán)在不低于本次公告競標(biāo)價的前提下另租他人。

八、特別說明:出租人以標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租，不得改變或破壞建筑物外立面，未經(jīng)出租人同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自設(shè)置廣告或影響整體外觀的設(shè)施，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行；中選人如在中選后無法按期簽訂合同及履行合同義務(wù)的，履約保證金不予退還；營運(yùn)前消防報審由中選單位自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗而影響經(jīng)營，不得向出租人要求任何補(bǔ)償。本次資產(chǎn)的對外招租謝絕可能存在重大安全隱患的行業(yè)和有污染有噪聲的項目，如娛樂業(yè)(如舞廳、KTV等）、餐飲、酒店、危險化學(xué)品存放及經(jīng)營等。

附件：漳州九龍江文化發(fā)展有限公司出租房屋明細(xì)表

漳州九龍江文化發(fā)展有限公司

2022年3月10日

漳州九龍江文化發(fā)展有限公司出租房屋明細(xì)表