本招標(biāo)項(xiàng)目漳州高新區(qū)南湖“雙創(chuàng)”產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備[2022]E150039號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為漳州九龍江圓山投資有限公司，建設(shè)資金來源為建設(shè)單位多渠道籌集，招標(biāo)人為漳州九龍江圓山投資有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項(xiàng)目總投資估算約545億元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的股權(quán)投資+工程總承包一體化進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：漳州高新區(qū)；
2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：南湖“雙創(chuàng)”產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃范圍北至南江濱路、南至南環(huán)城路、東至九龍大道、西至西環(huán)城路、水仙花基地，總規(guī)劃面積約13.1平方公里（約19650畝），按照“生態(tài)立城，以城聚人，以人促創(chuàng)，產(chǎn)創(chuàng)興城”的總體要求，堅(jiān)持“生態(tài)碳資產(chǎn)管理+生命健康管理”的雙輪驅(qū)動(dòng)發(fā)展路徑，構(gòu)建以零碳產(chǎn)業(yè)與健康管理為支撐、數(shù)字技術(shù)降碳為輔助、低碳健康生活為底色的“2+1”的產(chǎn)業(yè)體系，致力將南湖打造成為面向全省的碳資產(chǎn)管理中心、高端特色醫(yī)療機(jī)構(gòu)聚集區(qū)、兩岸醫(yī)學(xué)醫(yī)療合作示范區(qū)、中醫(yī)藥國際合作創(chuàng)新中心，規(guī)劃建設(shè)建設(shè)零碳科技園、國際醫(yī)學(xué)城、零碳社區(qū)等，本次招標(biāo)的投資建設(shè)內(nèi)容包括園區(qū)內(nèi)的由招標(biāo)人或項(xiàng)目公司投資自持的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目（包括但不限于工業(yè)產(chǎn)房、安置房、醫(yī)療康養(yǎng)用房、職業(yè)學(xué)校、人才保障房、信息化項(xiàng)目等）、配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（包括但不限于園區(qū)市政道路及管網(wǎng)、過境公路、供排水設(shè)施、污水處理廠站、停車場(chǎng)、固廢處理設(shè)施、配套學(xué)校等）、生態(tài)環(huán)境提升項(xiàng)目（包括但不限于片內(nèi)河環(huán)境治理工程、水系改造工程、水體整治工程、園林景觀工程等）。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容最終以政府相關(guān)部門審批、核準(zhǔn)、備案的內(nèi)容為準(zhǔn)。
本項(xiàng)目總投資約545億元，其中建安投資約265億元、設(shè)備投資約20億元、工程建設(shè)其他投資260億元（含征遷和土地報(bào)批，征遷和土地報(bào)批費(fèi)用不納入項(xiàng)目公司投資范圍）；近3年擬實(shí)施的項(xiàng)目中產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建安投資約40億元，配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建安投資約55億元（道路長(zhǎng)度約42.5km），生態(tài)環(huán)境提升項(xiàng)目約7.5億元。項(xiàng)目投資總額最終以政府相關(guān)部門審批、核準(zhǔn)、備案的金額為準(zhǔn)。
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑、市政公用、公路工程等；
（2）招標(biāo)類型：股權(quán)投資+工程總承包一體化；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本工程招標(biāo)內(nèi)容為漳州高新區(qū)南湖“雙創(chuàng)”產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的股權(quán)投資+工程總承包方招標(biāo)。招標(biāo)范圍為本項(xiàng)目投資融、工程總承包（含勘察、設(shè)計(jì)、施工、采購）以及招標(biāo)人授權(quán)范圍的招商運(yùn)營工作；工程范圍和運(yùn)營維護(hù)范圍以本項(xiàng)目各類設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求為準(zhǔn)。
2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：最高投標(biāo)限價(jià)暫按2900000萬元，其中：建筑安裝工程費(fèi)限價(jià)暫定為2850000萬元；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等其他費(fèi)控制價(jià)暫定為50000萬元。
2.5.工期要求：整體招商和建設(shè)期約5～10年（根據(jù)各產(chǎn)業(yè)園開發(fā)招商進(jìn)度具體情況確定）。
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）： / ；
2.7.質(zhì)量要求：⑴勘察要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)勘察規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，勘察成果文件應(yīng)通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查并審查合格。⑵設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，能順利通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查。⑶施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。⑷采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)，或?yàn)闈M足要求的聯(lián)合體：
（1） 勘察資質(zhì)要求：應(yīng)具備工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或巖土工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。
（2） 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：應(yīng)具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)【或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)】和市政行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)【或市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)甲級(jí)】和公路行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)【或公路行業(yè)（公路）專業(yè)甲級(jí)】。
（3） 施工資質(zhì)要求：應(yīng)同時(shí)具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)、市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)、公路工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）組成聯(lián)合體的成員均具有獨(dú)立法人（或合伙企業(yè)）資格且聯(lián)合體成員數(shù)量不限，聯(lián)合體牽頭人必須滿足投標(biāo)人資格審查的施工資質(zhì)要求之一且在項(xiàng)目公司所占的股權(quán)比例不低于15%，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)及以上的聯(lián)合體投標(biāo)，否則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
（2）聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的分工。聯(lián)合體協(xié)議書約定其中一方為聯(lián)合體牽頭人，代表聯(lián)合體參與投標(biāo)；聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面履約。
3.3投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好（須提供2020年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，新成立公司以公司成立起點(diǎn)為準(zhǔn)，若以聯(lián)合體投標(biāo)的，則需聯(lián)合體牽頭人提供。）
3.4項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備以下規(guī)定的資格要求：
（1）投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（不含臨時(shí)注冊(cè)建造師）或市政公用工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（不含臨時(shí)注冊(cè)建造師）或公路工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（不含臨時(shí)注冊(cè)建造師）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人正式在崗職工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求。
（2）承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或國家注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格或路橋工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱，設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人且應(yīng)為負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)單位的本企業(yè)在崗人員。
（3）承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備合格有效的一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（不含臨時(shí)注冊(cè)建造師）或一級(jí)市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師（不含臨時(shí)注冊(cè)建造師）執(zhí)業(yè)資格或公路工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（不含臨時(shí)注冊(cè)建造師），并應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證。施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為負(fù)責(zé)施工任務(wù)的施工單位正式在崗職工。
3.5其他資格要求：①獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各方的法定代表人或擬派出主要管理人員沒有被列入《關(guān)于建立福建省建設(shè)市場(chǎng)法人和自然人違法違規(guī)檔案制度試行辦法》（閩建法〔2007〕15號(hào)）規(guī)定的從業(yè)限制、投標(biāo)人沒有因違法違規(guī)被限制參加相應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)。②根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，被列入“黑名單”企業(yè)在黑名單有效期內(nèi)不得參與投標(biāo)（閩建〔2016〕5號(hào)文及其他相關(guān)規(guī)定中的工程質(zhì)量安全文明“黑名單”除外）。③獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各方因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理。④獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各方?jīng)]有正受到責(zé)令停業(yè)的行政處罰或正處于財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。⑤獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各方參與投標(biāo)時(shí)需提供投標(biāo)單位、法定代表人及擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄承諾函（格式自擬）。
3.7.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。
4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名。
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年4月23日8時(shí)0分0秒（北京時(shí)間，下同）至2022年5月17日9時(shí)30分0秒通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)（http：//www.zzgcjyzx.com/Front/）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（福建版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2022年5月16日16時(shí)00分。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元整
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見投標(biāo)須知前附表。
7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.2履約擔(dān)保形式：具體詳見投標(biāo)須知前附表。
8.3履約擔(dān)保期限：具體詳見投標(biāo)須知前附表。
地址：福建省漳州市龍文區(qū)湖濱路1號(hào)碧湖城市廣場(chǎng)2號(hào)樓22層，郵編：363000
電子郵箱：/
電話：0596-6631882，傳真：/
聯(lián)系人：沈先生
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈C座213室
電話：0591-28059629
聯(lián)系人：鄭工
公共資源電子交易平臺(tái)名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心
網(wǎng)址：http：//www.zzgcjyzx.com/Front/
聯(lián)系電話：0596-2032597
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技與經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)局
地址：漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)324國道漳州國家高新區(qū)眾創(chuàng)園政府辦事大廳
聯(lián)系電話：0596-6620580、0596-6628937
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心
地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街100號(hào)（水仙大街和龍江中路交匯處，碧湖生態(tài)公園北側(cè)）四層
聯(lián)系電話：0596-2871120
