（被邀請(qǐng)單位名稱）：

福建一嘉工程項(xiàng)目管理有限公司受漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司委托，遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，對(duì)漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)安商一體化項(xiàng)目前期用地技術(shù)方案編制服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行邀請(qǐng)比選。經(jīng)比選人考察確定邀請(qǐng)符合條件的編制單位參加本項(xiàng)目比選，具體比選事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目概況

1.比選人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司

2.比選代理單位：福建一嘉工程項(xiàng)目管理有限公司

3.項(xiàng)目名稱：漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)安商一體化項(xiàng)目前期用地技術(shù)方案編制服務(wù)

4.工程地點(diǎn)：漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

5.項(xiàng)目編號(hào)：YJ（FJ-2021）招016

6.工程規(guī)模：古雷開發(fā)區(qū)初步擬定在古雷新港城縱七路西側(cè)、裕民路北側(cè)01居住地塊約5.4公頃，近城片區(qū)地塊A地塊商住用地約19.1公頃，近城片區(qū)地塊B1地塊居住用地約4.8公頃，共3個(gè)地塊建設(shè)安商一體化項(xiàng)目。用地面積合計(jì)439.9畝，總建筑面積約為77.4萬平方米，其中住宅建筑面積70.9萬平方米（含征遷安置房總需求合計(jì)約69.54萬平方米），項(xiàng)目總投資約37億元。

7.編制費(fèi)最高控制價(jià)：根據(jù)2004年《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》，3個(gè)地塊編制費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)為合人民幣玖拾捌萬柒仟貳佰壹拾元整（¥987210.00），即縱七路西側(cè)、裕民路北側(cè)01居住地塊編制費(fèi)為人民幣貳拾萬零肆仟壹佰貳拾元整（¥204120.00），近城片區(qū)地塊A地塊商住用地編制費(fèi)為人民幣陸拾萬零壹仟陸佰伍拾元整（¥601650.00），近城片區(qū)地塊B1地塊居住用地編制費(fèi)為人民幣壹拾捌萬壹仟肆佰肆拾元整（¥181440.00）。本項(xiàng)目3個(gè)地塊編制費(fèi)最高控制價(jià)以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的90%（合計(jì)金額為人民幣捌拾捌萬捌仟肆佰捌拾玖元整（¥888489.00元））作為最高控制價(jià)，即縱七路西側(cè)、裕民路北側(cè)01居住地塊編制費(fèi)最高控制價(jià)為人民幣壹拾捌萬叁仟柒佰零捌元整（¥183708.00元），近城片區(qū)地塊A地塊商住用地編制費(fèi)最高控制價(jià)為人民幣伍拾肆萬壹仟肆佰捌拾伍元整（¥541485.00元），近城片區(qū)地塊B1地塊居住用地編制費(fèi)最高控制價(jià)為人民幣壹拾陸萬叁仟貳佰玖拾陸元整（¥163296.00元）。

注：本項(xiàng)目土地面積為暫估面積，中選人結(jié)算以實(shí)際面積結(jié)算，參選人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)自行考慮風(fēng)險(xiǎn)，后期比選人不予補(bǔ)貼。

8.比選范圍及內(nèi)容：由編制單位為漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)安商一體化項(xiàng)目前期用地提供技術(shù)方案編制服務(wù)，按照現(xiàn)行政策要求編制城市設(shè)計(jì)方案并形成成果，包括前期策劃、概念性方案設(shè)計(jì)和后續(xù)階段的配合工作。

9.編制周期：從合同簽訂之日起20個(gè)日歷天內(nèi)提供完整方案報(bào)告。

10.編制要求：參選人簽訂合同后立即開展工作，根據(jù)編制進(jìn)度安排匯報(bào)工作，項(xiàng)目編制過程中向比選人及時(shí)匯報(bào)情況，隨時(shí)響應(yīng)向政府各部門及領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研等工作，隨時(shí)提供材料并銜接相關(guān)部門，并承擔(dān)后續(xù)服務(wù)工作，服務(wù)至竣工驗(yàn)收合格、資料完整歸檔備案止。

二、參選人資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)，并具有獨(dú)立法人資格或事業(yè)單位法人證書，持有合法的營業(yè)執(zhí)照，需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.具備自然資源部核發(fā)有效的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)及以上資質(zhì)，提供資質(zhì)證書復(fù)印件。

3.擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目編制負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師。

4.參選人在參加比選活動(dòng)前三年內(nèi)，未因經(jīng)營活動(dòng)違法違規(guī)受到縣及以上行政主管部門處罰，無因弄虛作假騙取比選資格；在參加比選活動(dòng)前三年內(nèi)，企業(yè)及負(fù)責(zé)人在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法行為，未被追究刑事責(zé)任；未被有關(guān)部門禁止或者限制承接國有資金項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)務(wù)。

5.委托代理人在同一個(gè)項(xiàng)目中只能接受一個(gè)參選人的委托參加比選。

6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的比選活動(dòng)。

★注意：參選人資格要求必須同時(shí)滿足，若有一項(xiàng)審核未通過視為沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)比選文件要求，其參選無效。

三、比選報(bào)名

1.比選報(bào)名時(shí)間：2022年9月19日至2022年9月22日，每天上午8:30:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00(北京時(shí)間，節(jié)假日除外，下同)。

2.比選報(bào)名地點(diǎn)：福建一嘉工程項(xiàng)目管理有限公司（漳州市龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)西門1棟1梯1412室-1413室）領(lǐng)取比選文件，逾期不候。

四、比選會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)

1.比選會(huì)議時(shí)間：2022年9月23日上午10:30:00。

2.比選會(huì)議地點(diǎn)：福建一嘉工程項(xiàng)目管理有限公司開標(biāo)室（漳州市龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)西門1棟1梯1412室-1413室 ）。

3.比選會(huì)議當(dāng)日，委托代理人需持授權(quán)委托書和身份證原件按時(shí)到場(chǎng)，法定代表人直接參加比選活動(dòng)，則不需要提供授權(quán)委托書。未出示授權(quán)委托書、身份證原件或超過規(guī)定時(shí)間未到場(chǎng)的，其參選無效。

五、比選辦法：采用最低價(jià)中選法確定中選人。

六、確認(rèn)

你單位收到本比選邀請(qǐng)函后,請(qǐng)于2022年9月22日17:30:00前以傳真或郵寄方式予以確認(rèn)（確認(rèn)函格式見附件）。超過具體時(shí)間未予以確定的，視為不參與本項(xiàng)目比選。

參選人對(duì)本次比選活動(dòng)事項(xiàng)提出疑問的，請(qǐng)?jiān)诒冗x截止時(shí)間3日之前, 以電子郵件的形式與比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

七、發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在九龍江集團(tuán)網(wǎng)（http://www.908352.com）上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

比選人（公章）：漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：福建省漳州市古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)下林路17號(hào)

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系電話：0596-6987585

比選代理機(jī)構(gòu)（公章）：福建一嘉工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：漳州市龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)西門1棟1梯1412室-1413室

郵箱：yj2621810@126.com

聯(lián)系人：小郭