致:
為有效推進工程建設步伐、規范工程管理。現對漳古2022P02地塊項目可行性研究報告編制及方案設計進行邀請比選，項目業主為漳州九龍江古雷發展集團有限公司，委托的比選代理機構為漳州市澤源工程項目管理有限公司。本項目已具備比選條件，按照公平、公正、公開透明的原則，現邀請貴公司參加漳古2022P02地塊項目可行性研究報告編制及方案設計的比選。
一、項目概況
1、項目名稱：漳古2022P02地塊項目可行性研究報告編制及方案設計比選。
2、資金來源：企業自籌；
3、項目概況：項目總用地面積54128.73 ㎡（合約81.19畝），規劃為古雷開發區安商一體化項目用地。擬規劃總建筑面積148947.70㎡，包括地上計容建筑面積135267.70㎡，其中住宅面積122000.㎡，商業面積8559.70㎡，農貿市場(生鮮超市) 2000.00 ㎡，公共配套用房2708㎡；不計容（地下室）建筑面積13680㎡等。
二、比選范圍和服務周期、設計服務質量
1、比選范圍：漳古2022P02地塊項目可行性研究報告編制及方案設計主要包含工程可行性研究報告、方案設計（含單體）、工程估算（深度接近概算）及方案評審。
2、服務周期：合同簽訂后10日歷天內提交可行性研究報告送審稿；從合同簽訂之日起20日歷天內提交經優化調整的，方案設計深度應達到國家相關編制辦法要求，分別提交實施性方案設計文件和完整的工程估算文件及展示圖等。
3、服務質量：
可行性研究報告編制成果通過相關主管部門審批；(可研方案通過主管部門審批（或評審）通過后進行下一階段工作。若備案不通過，招標人不再另行補償并終止合同)；
建筑工程方案設計應按照科學發展觀，全面貫徹適用、經濟、美觀的原則。建筑工程設計方案要與當地經濟發展水平相適應，積極鼓勵采用節能、節地、節水、節材、環保技術的建筑工程設計方案。應嚴格執行《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》和國家強制性標準條文；滿足現行的建筑工程建設標準、設計規范（規程）和比選文件規定的相應設計文件編制深度要求。提交的設計文件應符合有關主管部門制定的勘察設計標準、規范、規程、定額和辦法的要求，并能夠通過審查。技術文件編制深度要求詳見《建筑工程設計文件編制深度規定(2016版)》要求。
三、資質等級要求及審查辦法
1、具有獨立法人資格并經年檢合格的企業法人營業執照。
2、本比選項目要求參選人①具備住房城鄉建設行政主管部門核發的有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；②通過全國投資項目在線審批監管平臺備案并列入工程咨詢單位名錄且登記咨詢專業為建筑。
3、參選人擬派出擔任本比選項目的設計負責人應具備有效的不低于一級國家注冊建筑師執業證書。
4、參加比選活動前一年內，設計單位或其負責人未因經營活動違法違規被縣級以上行政主管部門處罰，或無弄虛作假騙取比選資格。
5、參加比選活動前三年內，設計單位或其負責人在經營活動中沒有重大違法違規記錄，未被追究刑事責任；
6、未被有關部門禁止或者限制承接國有資金投資項目的相關業務；
7、法律、法規、規章規定的其他條件。
8、本比選項目業主對參加參選人采用資格后審的方式；
9、擬派出其它設計人員要求（詳見須知附表）。
四、比選時間、地點
1、報名及領取比選文件的時間、地點：請受到比選人邀請的參選人請于2022年11月01日至2022年11月03日，到漳州市澤源工程項目管理有限公司報名及領取比選文件，地址：漳州市薌城區延安北路49號吉龍大廈10樓。
2、比選時間： 2022年11月04日北京時間上午9時30分
3、比選地點：漳州市薌城區延安北路49號吉龍大廈10樓。
五、比選辦法
比選辦法：本次比選采用隨機抽取中選法。
六、費用
根據國家計委、建設部發布《工程勘察設計收費管理規定》計價格【2002】10號的標準和市場行情，以及方案設計占總設計工作量的25%，本比選方案設計費（含可行性研究報告編制費）按人民幣92萬元計取，總價風險包干。上述費用包括完成本比選項目可行性研究報告編制、方案設計全部費用成本、利潤、稅金等一切費用，中選后不再調整。
七、比選保證金數額：各參選人須在比選截止時間前現場提交參選保證金：人民幣15000元整（現金），逾期的視為自行放棄比選資格，未中選的參選人的參選保證金在比選結束后當場退還。中選人的參選保證金在合同簽訂后5個工作日內無息退還。
八、發布公告的媒介
本邀請比選公告及中選公示在九龍江集團網（http://www.908352.com）和漳州九龍江古雷發展集團有限公司公示欄上公示。
九、聯系方式:
比選人：漳州九龍江古雷發展集團有限公司
地址：漳州市古雷港經濟開發區下林路17號
電話：0596-6987585
聯系人：小張
比選代理機構：漳州市澤源工程項目管理有限公司
地址：漳州市薌城區延安北路49號吉龍大廈10樓 郵編：363000
郵箱：zeyuan2165355@163.com
聯系人：朱女士
電話：18760618777
