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漳州九龍江古雷發展集團有限公司委托 廈門中達利工程管理有限公司，擬對松風酒店項目一期方案及初步設計（含概算） 采用邀請比選方式選定設計單位。現邀請貴單位參與本項目的比選活動。具體項目內容如下：

一、項目概況：

1.1項目名稱：松風酒店項目一期方案及初步設計（含概算） ；

1.2比選人：漳州九龍江古雷發展集團有限公司；

1.3建設地點： 漳州古雷經濟開發區管委會北側、濱溪路東方；

1.4工程建設規模：建設一棟三層迎賓館(22間/套客房)、建筑面積約8700平方米。迎賓館地上3層，高17m，鋼結構，裝配式建筑。工程建筑結構安全等級為二級，設計使用年限50年。基礎設計等級為甲級；地下室防水等級一級，本項目要求采用裝配式建筑，裝配率不得低于60%。總投資約10000萬元。

1.5比選范圍和內容：用地規劃紅線范圍內一期的建筑工程、裝修工程的方案及初步設計（含概算）編制服務，包含但不限于總平面規劃圖設計、建筑單體方案設計（滿足建筑單體方案初步設計深度要求）等；設計成果的深度要求需滿足國家和行業現行有效的相關規定。

1.6編制周期：

①簽訂合同書之日起30日歷天完成并提交符合審批要求的初步設計文件（含圖紙及相關文件）；②初步設計送審稿經評審后5日歷天內提交修編后的正式初步設計文件和概算書（含概算、CAD電子版）。

1.7編制要求：必須符合相關的法律法規、技術規范要求，并經專家評審通過。

二、資質等級要求：

⑴投標人具備獨立法人資格，并同時具備住房城鄉建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級及以上資質或工程設計建筑工程專業甲級及以上資質；

⑵擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于壹級國家注冊建筑師執業證書。

⑶法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，只能有一家參選；

⑷參選活動的法定代表人或委托代理人須為本企業在崗人員，以社保繳納單位為準（須提供近三個月的社保證明復印件加蓋單位公章）。

⑸參加比選活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

⑹本項目不接受聯合體參選；

⑺本項目采用資格后審方式。

三、比選文件的獲取時間、地點：

受邀請參加的比選申請人請于 2022 年11月14日至2022年11月16日上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時30分，到 廈門中達利工程管理有限公司 （地址：漳州市龍文區明發商業廣場20棟916室）領取比選文件等相關資料。

四、遞交比選申請書截止時間及地點

1、遞交比選申請書截止時間：2022年 11月17 日上午10:00時，提前半個小時接收比選申請文件；

2、比選地點： 廈門中達利工程管理有限公司開標室 。

五、設計費

松風酒店一期投資估算價為10000萬元，

設計費=工程設計收費基價（10000萬元）×專業調整系數（1.0）×工程復雜程度調整系數（1.15）×附加調整系數（1.0）=304.8×1.0×1.15×1.0=350.52萬元；

方案設計與初步設計占比45%，即350.52×45%=157.73萬元；

折后設計費=157.73*55%（折率）=86.75萬元；

設計費固定總價86.75萬元計取；

參選單位按比選人公布的設計費金額進行參選報價，并據此簽訂合同。

六、比選辦法：隨機抽取中選法。

七、比選邀請函發布媒介：九龍江集團網站（http://zzjljjt.com/cms/html/jljjtwz/index.html）上發布。

八、聯系方式：

比選人：漳州九龍江古雷發展集團有限公司

聯系人：小張 電話：0596-6987585

比選代理：廈門中達利工程管理有限公司

地 址：漳州市龍文區明發商業廣場20棟916室

聯系人：小鄭 電話：0596-2105911