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漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司委托 廈門(mén)中達(dá)利工程管理有限公司，擬對(duì)松風(fēng)酒店項(xiàng)目一期方案及初步設(shè)計(jì)（含概算） 采用邀請(qǐng)比選方式選定設(shè)計(jì)單位?，F(xiàn)邀請(qǐng)貴單位參與本項(xiàng)目的比選活動(dòng)。具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容如下：
一、項(xiàng)目概況：
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：松風(fēng)酒店項(xiàng)目一期方案及初步設(shè)計(jì)（含概算） ；
1.2比選人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司；
1.3建設(shè)地點(diǎn)： 漳州古雷經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)北側(cè)、濱溪路東方；
1.4工程建設(shè)規(guī)模：建設(shè)一棟三層迎賓館(22間/套客房)、建筑面積約8700平方米。迎賓館地上3層，高17m，鋼結(jié)構(gòu)，裝配式建筑。工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年?；A(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)；地下室防水等級(jí)一級(jí)，本項(xiàng)目要求采用裝配式建筑，裝配率不得低于60%?？偼顿Y約10000萬(wàn)元。
1.5比選范圍和內(nèi)容：用地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)一期的建筑工程、裝修工程的方案及初步設(shè)計(jì)（含概算）編制服務(wù)，包含但不限于總平面規(guī)劃圖設(shè)計(jì)、建筑單體方案設(shè)計(jì)（滿足建筑單體方案初步設(shè)計(jì)深度要求）等；設(shè)計(jì)成果的深度要求需滿足國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行有效的相關(guān)規(guī)定。
1.6編制周期：
①簽訂合同書(shū)之日起30日歷天完成并提交符合審批要求的初步設(shè)計(jì)文件（含圖紙及相關(guān)文件）；②初步設(shè)計(jì)送審稿經(jīng)評(píng)審后5日歷天內(nèi)提交修編后的正式初步設(shè)計(jì)文件和概算書(shū)（含概算、CAD電子版）。
1.7編制要求：必須符合相關(guān)的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范要求，并經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。
二、資質(zhì)等級(jí)要求：
⑴投標(biāo)人具備獨(dú)立法人資格，并同時(shí)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑工程專(zhuān)業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)；
⑵擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于壹級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū)。
⑶法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，只能有一家參選；
⑷參選活動(dòng)的法定代表人或委托代理人須為本企業(yè)在崗人員，以社保繳納單位為準(zhǔn)（須提供近三個(gè)月的社保證明復(fù)印件加蓋單位公章）。
⑸參加比選活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；
⑹本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選；
⑺本項(xiàng)目采用資格后審方式。
三、比選文件的獲取時(shí)間、地點(diǎn)：
受邀請(qǐng)參加的比選申請(qǐng)人請(qǐng)于 2022 年11月14日至2022年11月16日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分，到 廈門(mén)中達(dá)利工程管理有限公司 （地址：漳州市龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)20棟916室）領(lǐng)取比選文件等相關(guān)資料。
四、遞交比選申請(qǐng)書(shū)截止時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交比選申請(qǐng)書(shū)截止時(shí)間：2022年 11月17 日上午10:00時(shí)，提前半個(gè)小時(shí)接收比選申請(qǐng)文件；
2、比選地點(diǎn)： 廈門(mén)中達(dá)利工程管理有限公司開(kāi)標(biāo)室 。
五、設(shè)計(jì)費(fèi)
松風(fēng)酒店一期投資估算價(jià)為10000萬(wàn)元，
設(shè)計(jì)費(fèi)=工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)（10000萬(wàn)元）×專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)（1.0）×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（1.15）×附加調(diào)整系數(shù)（1.0）=304.8×1.0×1.15×1.0=350.52萬(wàn)元；
方案設(shè)計(jì)與初步設(shè)計(jì)占比45%，即350.52×45%=157.73萬(wàn)元；
折后設(shè)計(jì)費(fèi)=157.73*55%（折率）=86.75萬(wàn)元；
設(shè)計(jì)費(fèi)固定總價(jià)86.75萬(wàn)元計(jì)取；
參選單位按比選人公布的設(shè)計(jì)費(fèi)金額進(jìn)行參選報(bào)價(jià)，并據(jù)此簽訂合同。
六、比選辦法：隨機(jī)抽取中選法。
七、比選邀請(qǐng)函發(fā)布媒介：九龍江集團(tuán)網(wǎng)站（http://zzjljjt.com/cms/html/jljjtwz/index.html）上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式：
比選人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：小張 電話：0596-6987585
比選代理：廈門(mén)中達(dá)利工程管理有限公司
地 址：漳州市龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)20棟916室
聯(lián)系人：小鄭 電話：0596-2105911
