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為有效推進(jìn)工程建設(shè)步伐、規(guī)范工程管理?，F(xiàn)對(duì)漳古2022P01號(hào)地塊項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告編制（含方案設(shè)計(jì)）進(jìn)行邀請(qǐng)比選，項(xiàng)目業(yè)主為漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司，委托的比選代理機(jī)構(gòu)為陜西希地工程項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已具備比選條件，按照公平、公正、公開透明的原則，現(xiàn)邀請(qǐng)貴公司參加漳古2022P01號(hào)地塊項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告編制（含方案設(shè)計(jì)）的比選。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：漳古2022P01號(hào)地塊項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告編制（含方案設(shè)計(jì)）比選。

2、資金來(lái)源：企業(yè)自籌；

3、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總用地面積22276.69㎡（合約33.4畝），規(guī)劃總建筑面積81000㎡，擬建住宅面積約22600㎡，商業(yè)面積約38120㎡，地下室建筑面積約18800㎡。

二、比選范圍和服務(wù)周期、設(shè)計(jì)服務(wù)質(zhì)量

1、比選范圍：漳古2022P01號(hào)地塊項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告編制（含方案設(shè)計(jì)）主要包含工程可行性研究報(bào)告、方案設(shè)計(jì)（含單體）、工程估算（深度接近概算）及方案評(píng)審。

注：①、可行性研究報(bào)告允許分包，分包單位應(yīng)通過(guò)全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案并列入工程咨詢單位名錄且登記咨詢專業(yè)為建筑。

②、分包單位應(yīng)具備工程咨詢相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱的工程可行性研究報(bào)告編制負(fù)責(zé)人1人。

2、服務(wù)周期：合同簽訂后10日歷天內(nèi)提交可行性研究報(bào)告送審稿；從合同簽訂之日起20日歷天內(nèi)提交經(jīng)優(yōu)化調(diào)整的，方案設(shè)計(jì)深度應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)編制辦法要求，分別提交實(shí)施性方案設(shè)計(jì)文件和完整的工程估算文件及展示圖等。

3、服務(wù)質(zhì)量：

可行性研究報(bào)告編制成果通過(guò)相關(guān)主管部門審批；(可研方案通過(guò)主管部門審批（或評(píng)審）通過(guò)后進(jìn)行下一階段工作。若備案不通過(guò)，招標(biāo)人不再另行補(bǔ)償并終止合同)；

建筑工程方案設(shè)計(jì)應(yīng)按照科學(xué)發(fā)展觀，全面貫徹適用、經(jīng)濟(jì)，在可能條件下注意美觀的原則。建筑工程設(shè)計(jì)方案要與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，積極鼓勵(lì)采用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保技術(shù)的建筑工程設(shè)計(jì)方案。應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文；滿足現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范（規(guī)程）和比選文件規(guī)定的相應(yīng)設(shè)計(jì)文件編制深度要求。提交的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合有關(guān)主管部門制定的勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額和辦法的要求，并能夠通過(guò)審查。技術(shù)文件編制深度要求詳見《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定(2016版)》要求。

三、資質(zhì)等級(jí)要求及審查辦法

1、具有獨(dú)立法人資格并經(jīng)年檢合格的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、本比選項(xiàng)目要求參選人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

3、參選人擬派出擔(dān)任本比選項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書。

4、參加比選活動(dòng)前一年內(nèi)，設(shè)計(jì)單位或其負(fù)責(zé)人未因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法違規(guī)被縣級(jí)以上行政主管部門處罰，或無(wú)弄虛作假騙取比選資格。

5、參加比選活動(dòng)前三年內(nèi)，設(shè)計(jì)單位或其負(fù)責(zé)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄，未被追究刑事責(zé)任；

6、未被有關(guān)部門禁止或者限制承接國(guó)有資金投資項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)務(wù)；

7、參加投標(biāo)活動(dòng)的法定代表人或委托代理人須為本企業(yè)在崗人員，以社保繳納單位為準(zhǔn)（須提供近三個(gè)月的社保證明復(fù)印件加蓋單位公章）；

8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

9、本比選項(xiàng)目業(yè)主對(duì)參加參選人采用資格后審的方式；

10、擬派出其它設(shè)計(jì)人員要求（詳見須知附表）。

四、比選時(shí)間、地點(diǎn)

1、報(bào)名及領(lǐng)取比選文件的時(shí)間、地點(diǎn)：請(qǐng)收到比選人邀請(qǐng)的參選人請(qǐng)于2022年11月29 日至2022年12月1日，到陜西希地工程項(xiàng)目管理有限公司報(bào)名及領(lǐng)取比選文件，地址：福建省漳州市龍文區(qū)特房錦繡一方水仙里64幢33F。

2、比選時(shí)間： 2022年12月2 日北京時(shí)間上午10時(shí)00分

3、比選地點(diǎn)：福建省漳州市龍文區(qū)特房錦繡一方水仙里64幢33F。

五、比選辦法

比選辦法：本次比選采用隨機(jī)抽取中選法。

六、費(fèi)用

根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》計(jì)價(jià)格【2002】10號(hào)的標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情，以及方案設(shè)計(jì)占總設(shè)計(jì)工作量的25%，本比選方案設(shè)計(jì)費(fèi)（含可行性研究報(bào)告編制費(fèi)）按人民幣88萬(wàn)元計(jì)取，總價(jià)風(fēng)險(xiǎn)包干。上述費(fèi)用包括完成本比選項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制、方案設(shè)計(jì)全部費(fèi)用成本、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，中選后不再調(diào)整。

七、比選保證金數(shù)額：各參選人須在比選截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)提交參選保證金：人民幣15000元整（現(xiàn)金），逾期的視為自行放棄比選資格，未中選的參選人的參選保證金在比選結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)退還。中選人的參選保證金在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

八、發(fā)布公告的媒介

本邀請(qǐng)比選公告及中選公示在九龍江集團(tuán)網(wǎng)（http://www.908352.com）公示。

九、聯(lián)系方式:

比選人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：漳州市古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)下林路17號(hào)

電話：0596-6987585

聯(lián)系人：小王

比選代理機(jī)構(gòu)：陜西希地工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：福建省漳州市龍文區(qū)特房錦繡一方水仙里64幢33F 郵編：363000

郵箱：sxxdgcxmglyxgs@163.com