（被邀請參加投標(biāo)的單位名稱）：

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目松風(fēng)酒店項(xiàng)目(一期)（項(xiàng)目名稱 ）已由漳州市國資委、漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)行政審批局以漳國資發(fā)改[2022]40號、閩發(fā)改備[2022]E130068號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來源自籌資金，招標(biāo)人為漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為廈門中達(dá)利工程管理有限公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)及批復(fù)（或評審)，項(xiàng)目估算或投資概算11800萬元，現(xiàn)邀請你單位參加本招標(biāo)項(xiàng)目工程總承包投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：福建漳州古雷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)下蔡濱海片區(qū)；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：擬設(shè)計(jì)為1棟3層4星級以上酒店，高17m，迎賓館工程建筑面積9150㎡，地上計(jì)容建筑面積:8700.00㎡; 地下建筑面積:450.00㎡。本項(xiàng)目采用裝配式建筑，裝配率不得低于60%；首層主要為大廳、宴會、會議廳、廚房及機(jī)電配套用房，二至三層主要為客房標(biāo)間。迎賓館（22 間/套客房）主體采用鋼結(jié)構(gòu)，裝配式建筑，地下室功能為水泵房及消防水池。迎賓館采用漢唐建筑風(fēng)格，大氣國風(fēng)、漢唐雅韻的建筑空間體驗(yàn)客房），（具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”）；

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)采購施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括松風(fēng)酒店項(xiàng)目(一期) 的設(shè)計(jì)、采購、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：設(shè)計(jì)：包括但不限于松風(fēng)酒店項(xiàng)目(一期) 紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)（不含景觀綠化、智能化工程）、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)）、各專項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)服務(wù)（含基坑支護(hù)及降水、室內(nèi)設(shè)計(jì)）、燃?xì)庠O(shè)計(jì)、廣電及三網(wǎng)設(shè)計(jì)等工作，并采用裝配式建筑，裝配率不得低于60%，應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)（對施工圖設(shè)計(jì)圖紙通過BIM技術(shù)進(jìn)行驗(yàn)證分析、優(yōu)化設(shè)計(jì)服務(wù)）。詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。施工：包含但不限于用地紅線范圍內(nèi)施工圖紙所載明的地上建筑物、地下建筑物(含停車場、人防、基坑支護(hù))以及室外工程的建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)、給水排水、各類綜合管線、通信、廣電、電氣、夜景、配電工程、節(jié)能、消防、人防、智能化/電梯預(yù)留預(yù)埋、二次裝修等所有工程的施工（不含景觀綠化、智能化工程），施工圖預(yù)算、除樁基檢測外的所有檢測。具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。采購：項(xiàng)目所需材料和設(shè)備（空調(diào)、變配電、電梯)。具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4. 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本招標(biāo)項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣暫按84182630元（其中設(shè)計(jì)費(fèi)1310722元，工程費(fèi)82871908元）；

2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為總工期為 365 日歷天（含設(shè)計(jì)、采購、施工）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）合同簽訂后50日內(nèi)提交審查合格的施工圖設(shè)計(jì)，之后20日內(nèi)提交施工圖預(yù)算。；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；

2.7.質(zhì)量要求：①設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，能順利通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查，并按《福建省裝配式建筑評價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）的相關(guān)規(guī)定，設(shè)計(jì)階段評價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為裝配式建筑；裝配率不得低于60%。②施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)，并按《福建省裝配式建筑評價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）的相關(guān)規(guī)定，施工階段評價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為裝配式建筑。通過消防等各項(xiàng)驗(yàn)收及其他國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。二次裝修工程標(biāo)準(zhǔn)具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。 ③采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程設(shè)計(jì)綜合類甲級資質(zhì),或②建筑工程行業(yè)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì),或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于壹級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上工程師職稱，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。符合資格要求的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任本項(xiàng)目設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，并具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上工程師職稱 。設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為主體工程設(shè)計(jì)單位的本企業(yè)在崗人員。

3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上工程師職稱，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證）。施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員。

3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.9.其他資格要求：①投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)。投標(biāo)人均非處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。②本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目由一家工程總承包單位承包，投標(biāo)人將主體設(shè)計(jì)或主體施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且分包單位在同一招標(biāo)項(xiàng)目中只能作為一家投標(biāo)人的分包單位。

3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.11.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

4.2定標(biāo)方法：否，推薦中標(biāo)候選人數(shù)量：推薦中標(biāo)候選人數(shù)量為1個(gè)。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年12月16日 09:30:00（北京時(shí)間，下同）至2023年1月6日 09:30:00通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心（網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（漳州版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2023年1月5日 16:30。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：具體詳見投標(biāo)須知前附表。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見投標(biāo)須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2023年1月6日 09:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的（不含暫列金）10%

8.2履約擔(dān)保形式：具體詳見投標(biāo)須知前附表。

8.3履約擔(dān)保期限：具體詳見投標(biāo)須知前附表。

9. 確認(rèn)

你單位收到本投標(biāo)邀請書后，請于2022年12月20日 23:59:59前使用本單位CA證書通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)站（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）予以確認(rèn)（確認(rèn)函格式見附件1-1）。超過具體時(shí)間未予以確認(rèn)的，視為不參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，郵編：363000

電子郵箱:/

電話：0596-6987585，傳真：/

聯(lián)系人：張先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廈門中達(dá)利工程管理有限公司

地址：福建省漳州市龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場20棟915、916，郵編：363005

電子郵箱:/

電話：0596-2105911，傳真：/

聯(lián)系人：小洪

公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心

網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/

聯(lián)系電話：0596-2032597

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)局

地址：福建漳州漳浦縣霞美鎮(zhèn)碧海北路3號

聯(lián)系電話：0596-3892004、0596-3892003

公共資源交易中心名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心

地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街100號（漳州市行政服務(wù)中心四層南側(cè)）

聯(lián)系電話：0596-2871120，0596-2939029