本招標(biāo)項目工業(yè)鄰里中心項目工程總承包(勘察、設(shè)計、采購、施工一體化)（項目名稱 ）已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備[2023]E150002號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為漳州九龍江圓山投資有限公司，建設(shè)資金來源自籌資金，招標(biāo)人為漳州九龍江圓山投資有限公司，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司。本項目已完成可行性研究報告，項目估算或投資概算約70757.53萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)。
2.1.項目建設(shè)地點：漳州高新區(qū)靖圓大道以西，創(chuàng)新路以北；
2.2.項目建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃用地面積約 30404 m(45.61畝)，項目總建筑面積為 111790 m，項目設(shè)置有公寓、商業(yè)、住宅、配套用房、架空層及地下室等。主要建筑物面積：111790平方米，新增生產(chǎn)能力(或使用功能)：包含公寓、商業(yè)、住宅、配套用房、架空層及地下室等；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項目工作內(nèi)容包括工業(yè)鄰里中心項目的勘察、設(shè)計、采購、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：勘察：包括但不限于為本項目工程勘察工作收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行放樣測量、勘探、取樣、鉆探、試驗、測試、監(jiān)測、物探（包含地下管線探測）等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，氡檢測，與施工單位的配合服務(wù)、后續(xù)服務(wù)等；設(shè)計：包括但不限于工業(yè)鄰里中心項目方案設(shè)計、方案優(yōu)化、初步設(shè)計、設(shè)計概算、紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計[主體工程、景觀工程、室外工程、智能化、供配電工程（含變電站或開關(guān)站至紅線內(nèi)開閉所的電源外線）、地下室停車場等設(shè)計及優(yōu)化]、后續(xù)服務(wù)（含施工現(xiàn)場配合服務(wù)）、各專項工程的深化設(shè)計服務(wù)（含基坑支護及降水、室內(nèi)設(shè)計）、燃氣設(shè)計等工作，應(yīng)用BIM技術(shù)進行設(shè)計。詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。施工：包含但不限于用地紅線范圍內(nèi)施工圖紙所載明的地上建筑物、地下建筑物(含停車場、人防、基坑支護)以及室外工程的建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)、給水排水、各類綜合管線、通信、電氣、夜景、配電工程(僅含低壓部分變配電工程）、節(jié)能、電梯采購與安裝、消防、人防、安防、景觀及周邊綠化、室外工程及公共部分二次裝修(僅含入戶大廳、電梯前室、公共走道、配套用房，不含室內(nèi)二次裝修)、智能化工程等所有工程的施工，施工圖預(yù)算、除樁基檢測和基坑監(jiān)測外的所有檢測、臨水臨電工程。具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。最終以招標(biāo)人確認的施工圖為準(zhǔn)。采購：項目所需材料和設(shè)備（空調(diào)、智能化、電梯、變配電等)。具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；
2.4.最高投標(biāo)限價或其計算方法：本項目招標(biāo)項目最高投標(biāo)限價暫按人民幣 434150064元（其中設(shè)計費9191264元，建筑安裝工程費424958800元）；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為900日歷天（含勘察、設(shè)計、采購、施工，其中勘察設(shè)計工期為6個月）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）合同簽訂后15日天內(nèi)提交方案設(shè)計，方案正式批復(fù)后30日內(nèi)提交初步設(shè)計及概算，提交初步設(shè)計及概算之后50日內(nèi)提交審查合格的施工圖設(shè)計，提交審查合格的施工圖設(shè)計之后30日內(nèi)提交施工圖預(yù)算；2023年8月1日前主體工程正式開工（施工工期計算起點以主體工程施工許可證頒發(fā)之日為準(zhǔn)）；
2.7.質(zhì)量要求：①勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。②設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，能順利通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查。③施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)，并創(chuàng)省級及以上優(yōu)質(zhì)工程。通過消防等各項驗收及其他國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。二次裝修工程標(biāo)準(zhǔn)具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。 ④采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1） 設(shè)計資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)；
（2） 施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于貳級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負責(zé)人的資格要求：1 人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。符合資格要求的項目負責(zé)人可以兼任本項目設(shè)計項目負責(zé)人或施工項目負責(zé)人。
3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。設(shè)計項目負責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人或主體工程設(shè)計單位的本企業(yè)在崗人員。
3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證）。施工項目負責(zé)人應(yīng)為主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目負責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
3.9.其他資格要求：①投標(biāo)人在投標(biāo)時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)。投標(biāo)人均非處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。②本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人家數(shù)為一家，若投標(biāo)人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，分包單位家數(shù)為一家，分包單位只能作為一家投標(biāo)人的分包單位。
3.10.本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.11.本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。
4.2定標(biāo)方法：否，推薦中標(biāo)候選人數(shù)量：1。
凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年1月20日 08:30:00（北京時間，下同）至2023年2月13日 08:30:00通過漳州市工程項目交易中心（網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用新點投標(biāo)文件制作軟件（漳州版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：具體詳見投標(biāo)須知前附表。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：具體詳見投標(biāo)須知前附表。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見投標(biāo)須知前附表。
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2023年2月13日 09:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過漳州市工程項目交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的10%
8.2履約擔(dān)保形式：具體詳見投標(biāo)須知前附表。
8.3履約擔(dān)保期限：具體詳見投標(biāo)須知前附表。
本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心網(wǎng)站（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）、九龍江集團官網(wǎng)（http://www.908352.com/）上發(fā)布。
地址：福建省漳州市龍文區(qū)湖濱路1號碧湖城市廣場2號樓22層，郵編：363000
招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司
地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標(biāo)大廈C座6層，郵編：350000
網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com/zzztb/
招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局
地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街100號（漳州市行政服務(wù)中心四層南側(cè)）
