1.比選條件

漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司的古雷林前片區(qū)置地廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（商住綜合體）（漳古2022P01)已由漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備[2023]E130045號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自業(yè)主自籌，出資比例為100%，委托的比選代理單位為陜西希地工程項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)邀請(qǐng)你方參加該項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)的比選。

2.項(xiàng)目概況

2.1.項(xiàng)目名稱：古雷林前片區(qū)置地廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（商住綜合體）（漳古2022P01)初步設(shè)計(jì)；

2.2.建設(shè)地點(diǎn)：漳州市古雷開(kāi)發(fā)區(qū)新港城，位于裕民路南側(cè)、迎賓大道東側(cè)；

2.3.工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積22276.69㎡，總建筑面積81499.24㎡，包括地上計(jì)容建筑面積62370㎡，其中住宅面積26820㎡，商業(yè)商務(wù)面積34930.04㎡（含行政服務(wù)中心10103.13㎡），公共配套用房619.96㎡；不計(jì)容（地下室）建筑面積19129.24㎡；

2.4.投資總額：人民幣38309.6萬(wàn)元。其中，工程費(fèi)用限額：約人民幣27292.8萬(wàn)元；

2.5.比選范圍和內(nèi)容

2.5.1.比選范圍：古雷林前片區(qū)置地廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（商住綜合體）（漳古2022P01)的初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)概算等。具體以比選人提供的相關(guān)資料以及比選人對(duì)比選文件的答疑、澄清、修改或補(bǔ)充通知等內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.5.2.內(nèi)容：包括但不限于住宅工程、公共配套工程、商業(yè)建筑工程、地下室建筑工程、行政服務(wù)中心、總圖工程（含小區(qū)道路及廣場(chǎng)、小區(qū)綠化及景觀、小區(qū)建筑小品及健身設(shè)施、室外綜合管網(wǎng)、環(huán)保設(shè)施等（以批準(zhǔn)的方案全部?jī)?nèi)容為準(zhǔn)），根據(jù)漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)建設(shè)局文件《關(guān)于推落實(shí)裝配式建筑比例的函》（漳古建函[2023]5號(hào)）本項(xiàng)目采用裝配式建筑，裝配面積不低于30%，單體建筑面積裝配率不低于50%。

3.比選申請(qǐng)人資格要求及審查辦法

3.1.本比選項(xiàng)目要求比選申請(qǐng)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或不低于工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或不低于工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；

3.2.比選申請(qǐng)人擬派出擔(dān)任本比選項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書，且為本單位員工；

3.3.比選申請(qǐng)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見(jiàn)比選文件；

3.4.本比選項(xiàng)目比選人對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審的方式。

4.獲取比選文件

4.1.請(qǐng)受到比選人邀請(qǐng)的比選申請(qǐng)人于2023年10月12日至2023年10月14 日，每天上午8時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），到陜西希地工程項(xiàng)目管理有限公司（地址：福建省漳州市龍文區(qū)特房錦繡一方水仙里64幢33F）購(gòu)買比選文件。

5.評(píng)審辦法

5.1.本比選項(xiàng)目采用的評(píng)審辦法：經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)中選法。

6.比選保證金的提交

6.1.比選保證金提交的時(shí)間：同比選截止時(shí)間；

6.2.比選保證金提交的方式：現(xiàn)金形式，具體詳見(jiàn)比選須知前附表17.1；

6.3.比選保證金提交的金額：人民幣壹萬(wàn)捌仟元整（18000.00元）。

7.比選申請(qǐng)文件的遞交

7.1.遞交比選申請(qǐng)文件的截止時(shí)間：2023年10月16日10:00 ，提交地點(diǎn)（比選地點(diǎn)）為：隨行易交易公共資源交易平臺(tái)（福建省漳州市薌城區(qū)延安北路49號(hào)吉龍大廈十層開(kāi)標(biāo)室）； 

7.2.逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或在遞交比選申請(qǐng)文件時(shí)不符合比選文件比選須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。

7.3.本項(xiàng)目遞交比選申請(qǐng)文件方式：采用線下提交方式，比選申請(qǐng)人以書面形式遞交比選申請(qǐng)文件；具體要求詳比選文件比選須知。

8.費(fèi)用

8.1.比選人公布設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額（即比選時(shí)的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)）為建安工程費(fèi)用限額27292.8萬(wàn)元，估算的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額為最高控制價(jià)97.48萬(wàn)元包含原設(shè)計(jì)或與原設(shè)計(jì)同等資質(zhì)單位的審查費(fèi)用（如有），其工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度值和計(jì)算辦法見(jiàn)比選須知前附表第15項(xiàng)。

9.發(fā)布公告的媒體

九龍江集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.908352.com）、隨行易交易電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（https://www.enjoy5191.com）。

10.聯(lián)系方式

比選人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司；

地址：漳州市古雷港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)下林路17號(hào)，郵編：363215；

電話：0596-6987585，傳真：/；

聯(lián)系人：王工。

比選代理機(jī)構(gòu)：陜西希地工程項(xiàng)目管理有限公司；

地址：福建省漳州市龍文區(qū)特房錦繡一方水仙里64幢33F ，郵編：363005；

電話：18159576439，傳真：/；