1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目古雷林前片區(qū)置地廣場開發(fā)項(xiàng)目（商住綜合體）（漳古2022P01號）（項(xiàng)目名稱 ）已由漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備[2023]E130045號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來源業(yè)主自籌，招標(biāo)人為漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中盈永誠咨詢集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)及批復(fù)，項(xiàng)目估算或投資概算38309.6萬元，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：漳州市古雷開發(fā)區(qū)新港城，位于裕民路南側(cè)、迎賓大道東側(cè)；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目總用地面積22276.69㎡，總建筑面積81486.72㎡，包括地上計(jì)容建筑面積62373.72㎡，其中住宅面積26330.91㎡，商業(yè)商務(wù)面積34917.62㎡，公共配套用房1125.19㎡；不計(jì)容（地下室）建筑面積19113㎡，及小區(qū)道路、室外廣場和綠化景觀等其他公共配套工程；

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)采購施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、采購、施工任務(wù)。招標(biāo)范圍和內(nèi)容為： ①設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容：根據(jù)發(fā)包人提供的初步設(shè)計(jì)進(jìn)行紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算（含工程量清單編制）、竣工圖編制及施工期間的設(shè)計(jì)現(xiàn)場服務(wù)等工作。包含但不限于住宅工程、公共配套工程、商業(yè)建筑工程、智能化工程、夜景工程、電梯工程、地下室建筑工程、行政服務(wù)中心、總圖工程（含小區(qū)道路及廣場、小區(qū)綠化及景觀、小區(qū)建筑小品及健身設(shè)施、室外綜合管網(wǎng)、環(huán)保設(shè)施、行政中心二次裝修）等（以批準(zhǔn)的方案全部內(nèi)容為準(zhǔn)）。②施工范圍和內(nèi)容：包含但不限于住宅工程、公共配套工程、商業(yè)建筑工程、智能化工程、夜景工程、電梯工程、地下室建筑工程、行政服務(wù)中心、總圖工程（含小區(qū)道路及廣場、小區(qū)綠化及景觀、小區(qū)建筑小品及健身設(shè)施、室外綜合管網(wǎng)、環(huán)保設(shè)施、行政中心二次裝修）等（以批準(zhǔn)的方案全部內(nèi)容為準(zhǔn)）。③采購范圍和內(nèi)容：施工圖所載明工程所需全部材料和設(shè)備采購（含小區(qū)道路及廣場、小區(qū)綠化及景觀、小區(qū)建筑小品及健身設(shè)施、室外綜合管網(wǎng)、環(huán)保設(shè)施、行政中心二次裝修）等（以批準(zhǔn)的方案全部內(nèi)容為準(zhǔn)）。根據(jù)漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會建設(shè)局文件《關(guān)于推落實(shí)裝配式建筑比例的函》（漳古建函[2023]5號）本項(xiàng)目采用裝配式建筑，裝配面積不低于30%，單體建筑面積裝配率不低于50%；

2.4.最高投標(biāo)限價或其計(jì)算方法：具體詳見招標(biāo)文件內(nèi)容；

2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為540日歷天（含設(shè)計(jì)、采購、施工）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）（1）設(shè)計(jì)服務(wù)期：①樁基施工圖設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后20個日歷天內(nèi)完成并提交審查合格的樁基施工圖文件（含圖紙及相關(guān)文件）；②主體施工圖設(shè)計(jì)階段：簽訂合同書之日起90日歷天內(nèi)提交審查合格的施工圖的正式圖(含電子版)；③后續(xù)服務(wù)階段：從提供正式施工圖文件至工程通過竣工驗(yàn)收并配合項(xiàng)目審計(jì)、備案、移交止。注：中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人的需要，分期分階段作業(yè)（如有）分別提交設(shè)計(jì)成果報告及報審；在各階段的設(shè)計(jì)文件審查期間，中標(biāo)人須密切配合，及時修改設(shè)計(jì)文件。（2）工程施工、采購起始時間以項(xiàng)目具備開工條件并取得施工許可證（如樁基先行施工，以取得樁基施工許可證為準(zhǔn)）的次日起開始450日歷天內(nèi)竣工驗(yàn)收；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；

2.7.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查；（2）工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或不低于工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或不低于工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的不低于貳級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建造師（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。

3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程設(shè)計(jì)分包單位的本單位正式在職職工。

3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的不低于一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工分包單位的本單位正式在職職工。

3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.9.其他資格要求：①本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函[2022]361號）的文件精神，投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前屆滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動；③投標(biāo)人應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8號文規(guī)定做好福建省建筑市場綜合監(jiān)管平臺對于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記，且省外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑〔2015〕35號及閩建辦筑〔2015〕13號文要求在福建省建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺登記企業(yè)信息。④本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；⑤本招標(biāo)項(xiàng)目采用在線開標(biāo)方式（即不見面開標(biāo)），投標(biāo)人按電子平臺提示解密開始后進(jìn)行在線解密（即遠(yuǎn)程解密），全部投標(biāo)人解密完成后即進(jìn)入開標(biāo)程序，投標(biāo)人最遲于解密開始后45分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標(biāo)文件。

3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.11.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名。5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年12月12日 08:30:00（北京時間，下同）至投標(biāo)截止時間前通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)（http：//gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（漳州版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：同開標(biāo)截止時間。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金或銀行保函或擔(dān)保保函或保證保險或年度投標(biāo)保證金。7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2023年1月25日 09:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的10%

8.2履約擔(dān)保形式：具體詳見投標(biāo)須知前附表

8.3履約擔(dān)保期限：具體詳見投標(biāo)須知前附表9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)站（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）、九龍江集團(tuán)網(wǎng)（http://www.908352.com）上發(fā)布。10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：漳州市古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)下林路17號，郵編：363602

電子郵箱:/

電話：0596-6987585，傳真：/

聯(lián)系人：王工 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中盈永誠咨詢集團(tuán)有限公司

地址：漳州市龍文區(qū)新浦東路22號明發(fā)商業(yè)廣場2幢3梯1012室，郵編：363005

電子郵箱:zyyc0227@163.com