1.招標(biāo)條件

漳州九龍江醫(yī)院有限公司的編號為E3506010601801199001的漳州九龍江醫(yī)院配套商住綜合體項(xiàng)目（南區(qū)）設(shè)計(jì)已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會行政審批局以閩發(fā)改備[2024]E150009號文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為漳州九龍江醫(yī)院有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，出資比例為100%，委托的招標(biāo)代理單位為福建正茂工程造價(jià)咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)，選定設(shè)計(jì)單位。

2.項(xiàng)目概況

2.1.項(xiàng)目名稱：漳州九龍江醫(yī)院配套商住綜合體項(xiàng)目（南區(qū)）設(shè)計(jì)；

2.2.建設(shè)地點(diǎn)：漳州市高新區(qū)圓山大道以南、西環(huán)城路以東；

2.3.工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積44550平方米，土地用途：二類居住與商業(yè)混合用地。1.0＜容積率＜2.0，建筑密度＜32%，綠地率＞30%，44550平方米＜計(jì)容建筑面積＜89099平方米。商業(yè)建筑的總計(jì)容建筑面積應(yīng)大于總計(jì)容建筑面積的10%，且不超過總計(jì)容建筑面積的50%；建筑高度＜80米（荔枝海觀景臺望向圓山的視線通廊區(qū)域宜控制在60米以內(nèi) ）；

2.4.投資總額：人民幣88340.84萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣約42300萬元；

2.5.招標(biāo)類型：實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)；

2.6.招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1.招標(biāo)范圍：（1）基坑支護(hù)設(shè)計(jì)（含支護(hù)結(jié)構(gòu)體系、排水體系、變形監(jiān)測方案、應(yīng)急搶險(xiǎn)方案、相關(guān)計(jì)算書等）；

（2）建筑方案及施工圖設(shè)計(jì)[含總平管綜、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、日照分析報(bào)告、節(jié)能及綠建（含氡檢測）、人防、結(jié)構(gòu)超限設(shè)計(jì)等]；

（3）住宅公區(qū)精裝、公建全精裝、展示區(qū)及樣板房工程方案及施工圖設(shè)計(jì)（含硬裝設(shè)計(jì)、軟裝設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、二次機(jī)電設(shè)計(jì)，包含且不限于所有二次機(jī)電點(diǎn)位及其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)點(diǎn)位定位）；

（4）室外景觀工程方案及施工圖設(shè)計(jì)（含園建、水景、道路、綠化、景觀照明、水電、景觀軟裝意向設(shè)計(jì)）；

（5）其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)[包括但不限于外裝飾工程、日照分析報(bào)告、海綿城市、三維BIM（含管綜，包括地下室及地上主體、場地、全項(xiàng)目、全過程、并提供可供編輯的revit源模型）、幕墻及門窗工程、古建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、智能化工程（含電梯五方通話、電梯運(yùn)行監(jiān)控管線設(shè)計(jì)）、建筑夜景照明工程、聲學(xué)設(shè)計(jì)、標(biāo)志標(biāo)識工程、配套市政工程、供電工程（設(shè)備+進(jìn)線，不含外電）、有線電視工程（系統(tǒng)規(guī)劃）、電梯、三網(wǎng)通信配套、信報(bào)箱、消防設(shè)施工程、人防工程、抗震支架設(shè)計(jì)、燃?xì)夤こ蹋窂揭?guī)劃）、合同附圖、竣工交付兩書制作、立面控制手冊、各專業(yè)疊合圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)成本表格統(tǒng)計(jì)等]。

2.6.2.內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)基坑支護(hù)、建筑、住宅公區(qū)精裝、公建全精裝、展示區(qū)及樣板房、室外景觀工程的各項(xiàng)方案設(shè)計(jì)（含估算）、初步設(shè)計(jì)（含概算）、各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)（圖紙除應(yīng)滿足外部相應(yīng)圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)滿足招標(biāo)人各項(xiàng)內(nèi)部技術(shù)規(guī)定和要求（中標(biāo)后提供）；（2）負(fù)責(zé)各類報(bào)批、報(bào)審的成果報(bào)送及蓋章，負(fù)責(zé)所有設(shè)計(jì)文件（含建筑、住宅公區(qū)精裝、公建全精裝、展示區(qū)及樣板房、室外景觀、其他專業(yè)設(shè)計(jì)）的匯總、審圖、會簽、修改。各圖紙通過相關(guān)部門審查，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進(jìn)行施工招標(biāo)及后續(xù)施工全過程服務(wù)；（3）提供工程招標(biāo)所需的完整圖紙：應(yīng)能滿足招標(biāo)要求的各專業(yè)完整圖紙，含設(shè)備選型、材料清單、裝飾做法等內(nèi)容；（4）負(fù)責(zé)出具面積測繪相關(guān)圖紙（規(guī)劃測繪、產(chǎn)權(quán)測繪）并根據(jù)測繪結(jié)果進(jìn)行測繪圖紙修改（針對不合理的超計(jì)容情況及規(guī)劃面積與產(chǎn)權(quán)面積不符情況），配合所有面積測繪相關(guān)事宜的推進(jìn)及最終完成；（5）負(fù)責(zé)根據(jù)招標(biāo)人的要求提供相應(yīng)的材料樣品，配合打樣、定樣，并配合招標(biāo)人進(jìn)行各類施工招標(biāo)；（6）負(fù)責(zé)完成招標(biāo)人銷售要求的各類折頁附圖、宣傳效果圖、營銷沙盤及區(qū)域模型制作所需圖紙等；（7）負(fù)責(zé)施工階段的施工指導(dǎo)、技術(shù)交底及施工配合（包括并不限于根據(jù)招標(biāo)人的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、定期現(xiàn)場巡檢、參加項(xiàng)目各類驗(yàn)收、竣工圖配合、保修階段的咨詢服務(wù)等）；（8）其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)[包括但不限于外裝飾工程、日照分析報(bào)告、海綿城市、三維BIM（含管綜，包括地下室及地上主體、場地、全項(xiàng)目、全過程、并提供可供編輯的revit源模型）、幕墻及門窗工程、古建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、擋墻設(shè)計(jì)、智能化工程（含電梯五方通話、運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)管線）、建筑夜景照明工程、二次機(jī)電、室內(nèi)照明、聲學(xué)設(shè)計(jì)、標(biāo)志標(biāo)識工程、配套市政工程、供電工程（設(shè)備+進(jìn)線，不含外電）、有線電視工程（系統(tǒng)規(guī)劃）、電梯、三網(wǎng)通信配套、信報(bào)箱、消防設(shè)施工程、人防工程、抗震支架設(shè)計(jì)、燃?xì)夤こ蹋窂揭?guī)劃）、合同附圖、竣工交付兩書制作、立面控制手冊、各專業(yè)疊合圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)成本表格統(tǒng)計(jì)等]；（9）需提供景觀施工圖SU全模型（在建筑施工圖SU模型的基礎(chǔ)上，不少于疊合鋪地、圍墻、小品構(gòu)筑物、地形、胸徑＞20cm的喬木、樁景苗、＞1.5米的灌木球、地被線、草坪等）；（10）需根據(jù)施工圖SU翻模（表達(dá)主體結(jié)構(gòu)、外立面、設(shè)備管線、通風(fēng)井、消火栓、水箱等）；（11）負(fù)責(zé)根據(jù)招標(biāo)人要求的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)化編制；（12）施工圖中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人要求，無償作為第三方，審核招標(biāo)人指定的一個(gè)項(xiàng)目施工圖；審圖質(zhì)量作為作為招標(biāo)人供方評價(jià)依據(jù)之一；其中施工圖設(shè)計(jì)包括詳見附件8《建筑設(shè)計(jì)圖紙編制深度統(tǒng)一要求》內(nèi)容。

2.7.計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于2024年5月開工，工程建設(shè)周期30個(gè)月。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照，且具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對人員配置的要求）；

3.2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可由不低于/級注冊結(jié)構(gòu)工程師擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》中對應(yīng)處進(jìn)行相應(yīng)修改）；

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備1項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的獨(dú)立承接的總建筑面積≥8萬平方米的大型（層數(shù)＞20層）民用建筑（廠房除外）項(xiàng)目業(yè)績；

3.5.投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3.6.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

3.7本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1.凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年2月8日至2024年3月8日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午00時(shí)00分至12時(shí)00分，下午12時(shí)00分至24時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），到漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)站https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/Front下載/購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)填報(bào)擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名單。

4.2.招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價(jià)0元，售后不退。招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有關(guān)資料每份售價(jià)0。

5.評標(biāo)辦法

5.1.本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2024年3月8日09:30:00時(shí)（含）前；

6.2.投標(biāo)保證金提交的方式：

電子保函形式或年度投標(biāo)保證金形式（適用于已實(shí)行年度投標(biāo)保證金制度的地區(qū)），根據(jù)《關(guān)于全面推廣工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)使用電子保函等有關(guān)事項(xiàng)的通知》漳發(fā)改法規(guī)[2022]2號文，應(yīng)以電子投標(biāo)保函形式提交，不接受紙質(zhì)投標(biāo)保函，具體詳見招標(biāo)文件；

6.3.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾萬元整（¥100000.00元）。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標(biāo)文件指的是資格審查文件，遞交時(shí)間和地點(diǎn)另行通知）：2024年3月8日 09:30，提交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）為漳州市工程項(xiàng)目交易中心https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/Front，本項(xiàng)目采取線上開標(biāo)形式（即不見面開標(biāo)），投標(biāo)人不能到現(xiàn)場。開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人通過漳州電子招投標(biāo)交易平臺參加開標(biāo)會議，并在線進(jìn)行投標(biāo)文件解密、互動(dòng)交流、澄清等開標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人最遲于解密開始后30分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標(biāo)文件。（投標(biāo)單位操作說明詳見漳州市工程項(xiàng)目交易中心相關(guān)通知）；

7.2.在遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前到場（開標(biāo)地點(diǎn)）驗(yàn)證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個(gè)人身份證和“設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗(yàn)證登記〕。

7.3.逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時(shí)未按7.2款要求到場核驗(yàn)登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.4.本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件方式：□采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件；?采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；□采用線上+線下提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為：/，采用線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為：/。具體要求詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。

8.費(fèi)用

8.1.招標(biāo)人公布設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額（即招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)）為42300萬元，估算的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額為暫定價(jià)797.2萬元，其工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度值和計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。

8.2.招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計(jì)而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計(jì)和服務(wù)的，其設(shè)計(jì)費(fèi)為/萬元（全過程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的/％）。

8.3.招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的工程勘察收費(fèi)的上下浮動(dòng)幅度值、勘察費(fèi)計(jì)算辦法等見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項(xiàng)目）。

9.發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程項(xiàng)目交易中心交易網(wǎng)（http：//www.https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/Front）、九龍江集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.908352.com） 上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：漳州九龍江醫(yī)院有限公司

地址：福建省漳州市龍海區(qū)九湖鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)蔡坑工業(yè)園2號高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園行政辦公樓1樓  郵編：363099

電話：0596-6631917  傳真：/

聯(lián)系人：吳工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建正茂工程造價(jià)咨詢有限公司

地址：漳州市龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場1幢1806室  郵編：363000

電話：0596-2968036  傳真：/

聯(lián)系人：小林

投標(biāo)保證金銀行帳號：/

開戶銀行：/

帳戶名稱：/

帳    號：/

交易中心名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心

地    址：漳州市水仙大街100號漳州市行政服務(wù)中心四樓

招標(biāo)人：漳州九龍江醫(yī)院有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建正茂工程造價(jià)咨詢有限公司

???2024年2月7日