1. 招標條件

本招標項目漳州高新區智能制造產業園AB區項目全過程工程咨詢服務 （項目名稱）已由  漳州高新技術產業開發區管委會行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以  閩發改備【2023】E150069號  （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為  漳州九龍江圓山投資有限公司  ，建設資金來自  企業自籌   （資金來源），項目出資比例為   100%   。招標人為漳州九龍江圓山投資有限公司   ，招標代理機構為  福建米緹工程管理有限公司   ，現對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：漳州高新區智能制造產業園AB區項目全過程工程咨詢服務

2.2建設地點： 漳州市高新區   

2.3計劃總投資： 本項目建筑安裝工程費暫定為146056.04 萬元。

2.4建設規模： 項目用地總面積合計27.37 公頃（約 410.58 畝），擬建總建筑面積 677975.84㎡，其中計容建筑面積672475.84㎡，不計容建筑面積5500㎡，容積率 2.457，建筑系數為 46.46%，綠地率10%。

項目建設分為生產區和生活區兩大功能分區，其中：

——生產區：用地面積約258725.08 ㎡（約388.09畝），建筑占地面積約118709.68㎡，綠地面積約25872.51㎡，計容建筑面積約604506.20 ㎡；主要建設內容包括高層廠房、定制廠房、沿街標準廠房的主體土建工程，給排水工程、電氣工程、通風工程、消防工程、供電、通信、照明、綠化、圍墻等相關附屬設施。

——生活區：用地面積約14992.83㎡（約22.49畝），建筑占地面積約8453.82 ㎡，綠地面積約1499.28 ㎡，建筑面積約73469.64㎡（其中計容建筑面積約67969.64㎡，地下室建筑面積約5500㎡），主要建設設內容包括員工宿舍、生活配套用房等新建建筑的主體土建工程，給排水工程、電氣工程、通風工程、消防工程、供電、通信、照明、綠化、圍墻等相關附屬設施。

具體建設內容及規模以經業主方審核確認的項目施工圖為準。

2.5服務期限： 從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工結算、審計（若有）及缺陷責任期（24個月）結束之日止。

2.6項目管理目標：  /             

2.7標段劃分：（如有）        /            

2.8招標范圍：

□決策咨詢（項目在發起階段招標可勾選）：      /     

?全過程工程項目管理（以下簡稱“項目管理”）：項目總體管理、設計管理、合同管理、投資管理、進度管理、現場管理、驗收管理、以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協調。

□設計咨詢：/。  

?工程監理： 工程監理施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段的投資、質量、進度控制，合同、信息、安全管理，協調項目內部關系等內容的監理，具體以本項目施工圖設計圖紙和工程量清單的范圍內容為準。 

?造價咨詢：概算審核、預算審核（含項目過程結算）。 

□工程勘察：          /                                       

?其他咨詢：勘察審查、施工圖審查房建（含超限）一類A、項目實施過程中的專項驗收檢測服務：材料檢測（含基礎檢測）及委托人要求的與建設項目所需的其他咨詢等工作。   

3. 投標人資格要求

3.1投標人必須具有法人資格，具有合格有效的企業法人營業執照。

3.2投標人須同時具備下列條件中的資質及其等級：

□建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程設計資質，具體為：/；

?建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程監理資質，具體為：具備建設行政主管部門核發有效的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質 ；

?建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程造價咨詢資質，具體為： 承擔造價咨詢任務的單位法人營業執照經營范圍應包括造價咨詢；

□其他資格：具體為：   /      。

3.3本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）項目總負責人

由獨立投標人或聯合體（牽頭人）委派，須具備注冊一級建筑師或一級注冊結構工程師或一級注冊建造師（房屋建筑工程專業）執業資格或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）執業資格及工程類或經濟類高級職稱。

（2）專業咨詢負責人

□決策咨詢負責人:      /                       ；

□項目管理負責人：        /                    ；

□設計咨詢負責人：/

?項目總監理工程師：須具備有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程，且必須為獨立投標人或聯合體成員中承擔監理咨詢任務單位的企業在崗人員；

?造價咨詢負責人：須具備中華人民共和國造價工程師注冊證書或中華人民共和國一級造價工程師注冊證書，且必須為獨立投標人或聯合體成員中承擔造價咨詢任務單位的企業在崗人員；

□其他負責人： /。

3.4本次招標 接受 聯合體投標。采用聯合體投標的 ①聯合體牽頭人應由具有招標項目相適應的監理資質的單位擔任，聯合體數量不得超過2家；②聯合體各方在同一招標項目中不得以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體的投標；③聯合體各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；④聯合體各成員應簽訂聯合體協議書，聯合體各方應指定一家作為牽頭人，明確聯合體牽頭人和各方權利及義務，聯合體牽頭人負責整個合同的全面實施；⑤擬派出的項目總負責人必須由聯合體牽頭人派出；⑥投標保證金由聯合體牽頭人負責提交。

3.5投標人“類似項目業績”要求：  /  ；“類似項目業績”：     /    。

3.6投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似項目業績”要求： /  ；“類似項目業績”：   /   。

3.7其他要求： ①擬派出擔任本招標項目的項目總監理工程師、造價咨詢負責人應同時具備中級工程師及以上職稱；②投標人的企業法人或擬派出主要管理人員沒有被列入《關于建立福建省建設市場法人和自然人違法違規檔案制度試行辦法》（閩建法〔2007〕15號）規定的從業限制、投標人沒有因違法違規被限制參加相應項目投標；③投標人未被列入福建省住房和城鄉建設廳公布的建筑市場主體“黑名單”通知規定的從業限制、投標人沒有因違法違規被限制參加相應項目投標若為聯合體投標，聯合體各方均應滿足該要求）；④省外入閩企業需要按規定通過福建省住房城鄉建設網的“企業管理服務平臺”自行如實填報相關信息。⑤本項目采取線上開標形式（即不見面開標），開標當日，投標人通過漳州電子招投標交易平臺參加開標會議，并在線進行投標文件解密、互動交流、澄清等開標活動。投標人最遲于解密開始后30分鐘內完成解密，否則視為撤銷其投標文件。（投標單位操作說明詳見漳州市工程項目交易中心相關通知）。⑥根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）規定，由住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月31日前屆滿的，需在有效期屆滿前向住房城鄉建設部申請資質證書有效期延續；有效期于2023年12月31日后屆滿的，按照有關資質管理規定向住房城鄉建設部申請資質證書有效期延續。根據根據《福建省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（閩建許〔2023〕4號）規定，由我省各級資質審批部門審批的建設工程企業資質（含委托下放資質許可事項），其資質證書有效期于2023年12月31日前和2024年12月31日前屆滿的，統一延期至2024年12月31日。企業無需申請換領資質證書。⑦本項目全過程所有服務內容包含項目管理、工程監理、工程造價、施工圖審查及材料檢測（含基礎檢測）等業務要求。（若有）經招標人同意，允許中標人將中標人不具備資質范圍內的業務分包給具有相應資質的單位。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于招標公告發布之時起至投標截止時間前，通過   漳州市工程項目交易中心（網址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/Front/）  采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 新點投標文件制作軟件（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前一個工作日16:30前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣 叁拾 萬元。

6.3.投標保證金提交的方式：詳見投標須知前附表。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年4 月 15日9時30 分00秒，投標人應在截止時間前通過  漳州市工程項目交易中心電子交易系統   完成電子投標文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/Front/)、九龍江集團官網（http://www.908352.com/）上發布。

9. 聯系方式

招標人： 漳州九龍江圓山投資有限公司

地址： 福建省漳州市龍文區湖濱路1號碧湖城市廣場2號樓22層 ，

郵編：  363000   

電子郵箱:  /

電話： 0596-6631882 ，傳真：  /  

聯系人：  林先生   

招標代理機構：福建米緹工程管理有限公司

地址：福建省漳州市龍文區新浦東路22號明發商業廣場2幢3單元2110室，郵編：  363000

電子郵箱: mt2020916@126.com

電話：0596-2182266 ，傳真：0596-2182266   

聯系人：小李、小林  

公共資源電子交易平臺名稱： 漳州市工程項目交易中心電子交易平臺

網址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/Front/

聯系電話：0596-2032597

招投標監督機構名稱： 漳州高新技術產業開發區行政審批局、漳州高新技術產業開發區建設局   

地址： 漳州高新區九湖鎮324國道漳州國家高新區眾創園政府辦事大廳

聯系電話： 0596-6620580、0596-6628937

公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心

地址：漳州市新華南路工會大廈行政服務中心四樓

聯系電話：0596-2871120，0596-2939029