招標項目編號：E3506230601100099003

1.招標條件

本招標項目漳州市化工與生物醫藥科技創新中試基地一期（項目名稱）已由漳州古雷港經濟開發區管委會行政審批局以閩發改備【2024】E130027號批準建設，項目業主為漳州九龍江古雷科技實業有限公司，建設資金來自業主自籌，招標人為漳州九龍江古雷科技實業有限公司，委托的招標代理單位為福建安華發展有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點：福建漳州古雷經濟開發區古雷開發區。

2.2工程建設規模：本項目計劃聯合共建化工與生物醫藥科技創新中試基地，主要研發模塊包括：生物醫藥特別是量子生物技術在醫藥篩選、生物傳感器中的應用精細化工、新能源與新材料、先進制造技術等領域。主要建設內容：研發中心2726m2、配套中心1500m2、控制中心、動力中心、污水處理中心、初期雨水及事故水池、9個甲類倉庫、1個丙類倉庫（倉庫建筑面積共8492m2）；醫藥中間體由6幢3層甲類建筑、1幢3層丙類建筑組成，建筑面積為36540m2；中試車間14幢，可同時執行中試項目30余個，建筑面積31344m2。主要建筑面積76376平方米。

2.3招標范圍和內容：完成本項目所有建筑安裝工程及相應配套工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段（含保修階段）的質量控制、進度控制、費用控制、安全管理、節能管理、合同管理、信息管理、配套專業及交底移交相關手續、協調項目內部關系等內容的全過程監理。

2.4建筑安裝工程費：暫定人民幣72704.20萬元。

2.5建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費

2.5.1建設工程施工階段監理服務費：可將《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格【2007】670號）文件規定標準下浮50%作為參考依據，本項目施工階段監理服務費暫定為人民幣579.6748萬元，監理費費率為0.80%，本項目監理費采用的是固定費率加風險包干，不論國家政策或法規、標準及市場因素的變化，監理費費率均不做任何調整。最終以經有權部門或第三方機構審核后的建安工程結算審核價為本項目的監理服務費的計費額計取監理服務費，即最終監理服務費=經有權部門或第三方機構最終審定的建安工程結算審核價*固定監理費率0.80%。

2.5.2建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費已含在施工階段監理服務費中元。

2.6施工階段監理服務期：暫按1095日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質量要求：達到國家現行相關規范的合格標準。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于乙級房屋建筑工程監理資質。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監理資質證書（綜合資質或本項目所需專業工程類別）對應的監理資質標準要求。

3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有/監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢。

3.6投標人“工程業績”要求：1個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級及以上等級。

3.7投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求：1個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級及以上等級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。

3.8其他資格要求：①投標人的建設工程企業資質證書有效期按《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116 號）、《關于明確建設工程企業資質證書有效期延續有關事宜的通知》（閩建許〔2024〕10 號）的規定執行(各地有關建設主管部門有規定的按規定附相關政策文件)。②投標人參與投標時需提供投標單位、法定代表人及總監理工程師近三年內無行賄犯罪記錄承諾函（格式自擬）。③根據住房城鄉建設部《建筑市場信用管理暫行辦法》（建市〔2017〕241 號）文件的精神以及閩人社文〔2018〕211 號等相關文件規定，投標人被建設行政主管部門列為建筑市場主體“黑名單”和拖欠農民工工資“黑名單”的不得參與本項目的投標。④投標人需提供監理資質注冊人員滿足“監理資質”類別等級標準的承諾函及在“全國建筑市場監管公共服務平臺（四庫一平臺）”（網址：http://jzsc.mohurd.gov.cn/）上查詢到的本單位注冊人員情況的網頁截圖（公告發布之日起至截標前截取）。⑤本招標項目采用在線開標（即不見面開標）方式，投標人按電子平臺提示解密開始后進行在線解密（即遠程解密），全部投標人解密完成后即進入開標程序，投標人最遲于解密開始后30分鐘內完成解密。否則，視為撤銷其投標文件。

3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025-02-26 00:00:00至2025-03-21 09:30:00通過漳州市工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點電子投標文件制作軟件（最新版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法（采用評定分離）。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：2025年03月21日 09:30:00前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣壹拾萬元整（¥100000.00）。

6.3.投標保證金提交的方式：具體內容詳見招標文件中投標人須知前附表3.4.1條款規定。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心網（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）、九龍江集團網站（http://www.908352.com）上發布。

8.聯系方式

招標人：漳州九龍江古雷科技實業有限公司

地址：漳州市古雷港經濟開發區霞美鎮碧海路北1號3#樓3樓，郵編：363215

電子郵箱:/

電話：0596-3892210，傳真：/

聯系人：林振聰

招標代理機構：福建安華發展有限公司

地址：漳州市龍文區迎賓大道226號鴻達嘉園四樓，郵編：363005

電子郵箱:FJAHDL006@126.com

電話：0596-2961882，傳真：/

聯系人：潘桂蘭、史昭菁

公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心

網址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/

聯系電話：0596-2032597

招投標監督機構名稱：漳州古雷港經濟開發區管委會建設局、福建漳州古雷經濟開發區管委會經濟發展局

地址：福建漳州漳浦縣霞美鎮碧海北路3號

聯系電話：0596-3892003、0596-3892004

公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心

地址：漳州市龍文區水仙大街 100 號（漳州市行政服務中心四層南側）

聯系電話：0596-2939029