本招標(biāo)項(xiàng)目晟港名都委托分銷代理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目已批準(zhǔn)招標(biāo)，招標(biāo)單位為福建信禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，資金來(lái)源企業(yè)自有資金，招標(biāo)人為福建信禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為 福建華廣工程管理有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的委托分銷進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目概況：
1.招標(biāo)人：福建信禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2.項(xiàng)目名稱：晟港名都委托分銷代理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
3.項(xiàng)目地點(diǎn)：漳州開(kāi)發(fā)區(qū)南濱大道以南，昆侖山以東
4.項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積約為57158.393平方米，建筑面積約為195681平方米，總投資估算95961萬(wàn)元，其中建安費(fèi)約69000萬(wàn)元；
5.承包方式：含稅費(fèi)用總包干（須提供增值稅專用發(fā)票）
6.服務(wù)內(nèi)容：房地產(chǎn)的銷售，營(yíng)銷策劃，廣告宣傳，辦理銀行按揭貸款手續(xù)，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記手續(xù)等；無(wú)償辦理不可銷售的商業(yè)、住宅的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證等手續(xù)；具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件、更改通知等。
（注：合同為招標(biāo)文件的重要組成部分，投標(biāo)單位應(yīng)仔細(xì)閱讀并同意合同相關(guān)條款。）
7.服務(wù)質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、規(guī)程；
8.服務(wù)周期:2年。
9.服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)：成交的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽約總價(jià)款的8%。
二、投標(biāo)人資格要求及審查辦法
1.投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記，并具有從事房地產(chǎn)行業(yè)工作的獨(dú)立法人資格；
2.投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍必須包含：房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)除外）；
3.投標(biāo)人須提供開(kāi)戶許可證；
4.項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求：兩年內(nèi)參與過(guò)不低于招標(biāo)人項(xiàng)目規(guī)模的分銷項(xiàng)目，投標(biāo)單位可提供簽署的合同作為業(yè)績(jī)證明材料。若涉及商業(yè)保密，可在復(fù)印件上把業(yè)主的相關(guān)信息覆蓋，但不可把建設(shè)規(guī)模和合同日期覆蓋。
5.不同投標(biāo)單位的法定代表人為同一人或存在控股，管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得參加。（提供企業(yè)章程審核）
6.投標(biāo)人必須誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格執(zhí)行合同。
7.本招標(biāo)項(xiàng)目不接受 聯(lián)合體投標(biāo)；
8.資格審查采用的方式：資格后審。
三、招標(biāo)文件的獲取
1.凡首次參加招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)投標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人必須登錄招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（平臺(tái)網(wǎng)址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)，網(wǎng)上提交相關(guān)投標(biāo)人入庫(kù)信息，經(jīng)入庫(kù)審核單位審核完成后。進(jìn)行申請(qǐng)數(shù)字證書(shū)注冊(cè)審核，并辦理單位、法人數(shù)字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“CA”）。投標(biāo)人可從招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)下載網(wǎng)上注冊(cè)、CA辦理及電子投標(biāo)操作指南。若投標(biāo)人未及時(shí)在招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)中進(jìn)行入庫(kù)審核，注冊(cè)并辦理CA，由此引起的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2019年12 月 3日08 時(shí)30分00秒至 2019年 12月 7 日17時(shí)30分00秒，（北京時(shí)間，下同）。登錄招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（平臺(tái)網(wǎng)址：https://dzzb.ciesco.com.cn/），并憑辦理的企業(yè)CA登錄后繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)后，獲取招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料（含圖紙（如有））。
四、評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法
五、投標(biāo)保證金的提交
1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： 截標(biāo)前。
2.投標(biāo)保證金提交的金額： 人民幣貳仟元整（￥：2000元）。
3.投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金形式：電匯或銀行轉(zhuǎn)賬，匯入招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)指定賬戶。
六、投標(biāo)文件的遞交
1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2019年12月 26 日10:00:00，采用網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)。
2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：通過(guò)招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)室(招商局漳州開(kāi)發(fā)區(qū)湯洋工業(yè)園服務(wù)中心二層招商局集團(tuán)招投標(biāo)中心漳州分中心)。
3.網(wǎng)上遞交：投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將電子投標(biāo)文件通過(guò)招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)成功上傳，以招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)反饋的《網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件回執(zhí)》作為確認(rèn)已上傳并被成功接收的依據(jù)。
七、踏勘現(xiàn)場(chǎng)和投標(biāo)預(yù)備會(huì)
本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人可自行組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用自理。招標(biāo)人不召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（www.fjggfw.gov.cn）、漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://cmzd.zhangzhou.gov.cn）、招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（平臺(tái)網(wǎng)址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）、九龍江集團(tuán)網(wǎng)（http://www.908352.com）上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福建信禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址： 漳州開(kāi)發(fā)區(qū)南濱大道晟港名都營(yíng)銷中心二樓 ，郵編：363122
電子郵箱: /
電話： 15260055676 ，傳真：/
聯(lián)系人： 莊先生
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建華廣工程管理有限公司
地址： 福建省漳州市薌城區(qū)元光南路36號(hào)萬(wàn)豪國(guó)際3幢503、504室 ，郵編：363000
電子郵箱: FJHG2928466@126.com
電話： 0596-2928466 ，傳真：0596-2928466
聯(lián)系人：小楊
公共資源電子交易平臺(tái)名稱：招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)
網(wǎng)址： https://dzzb.ciesco.com.cn/
聯(lián)系電話：0755-26899920
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局
地址：漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)招商大廈7F
聯(lián)系電話：0596-6851540
公共資源交易中心名稱：招商局集團(tuán)招投標(biāo)中心漳州分中心
地址：招商局漳州開(kāi)發(fā)區(qū)湯洋工業(yè)園服務(wù)中心二層
聯(lián)系電話：0596-6850852
