1.招標條件
本招標項目南湖溫泉酒店項目工程總承包監(jiān)理（項目名稱）已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技與經(jīng)濟發(fā)展局以閩發(fā)改備[2020]E150024號批準建設(shè)，項目業(yè)主為漳州南湖溫泉酒店有限公司，建設(shè)資金來自建設(shè)單位多渠道籌措，招標人為漳州南湖溫泉酒店有限公司，委托的招標代理單位為法正項目管理集團有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1工程建設(shè)地點：漳州市南山寺西側(cè)蜈蚣山腳下。
2.2工程建設(shè)規(guī)模：項目用地面積57846.96平方米（合86.77畝），地上計容總建筑面積57611平方米；地下室建筑面積26000平方米，酒店總建筑面積83611平方米，項目主要建設(shè)度假型溫泉酒店，包括客房、大堂、餐飲、會議、康體、娛樂等用房，地下通車庫（含防空地下室），一級室外道路、集散廣場、地面停車場、綠化景觀和室外綜合管網(wǎng)（給水、排水、電力、通訊、燃氣）等。具體以最終施工圖為準；
2.3招標范圍和內(nèi)容：本項目紅線范圍內(nèi)所有項目，包含但不限于：土建、裝修、精裝修、給排水、機電暖通、設(shè)備、電氣、智能化、園林景觀、溫泉、舞臺燈光、夜景工程、室外綜合管網(wǎng)、燃氣、廚房及所有固定資產(chǎn)投資項目涉及的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段的投資、質(zhì)量、進度控制，合同、信息、安全管理，協(xié)調(diào)項目內(nèi)部關(guān)系等內(nèi)容的監(jiān)理，具體以本項目施工圖設(shè)計圖紙和工程量清單的范圍內(nèi)容為準。
2.4建筑安裝工程費：暫定￥57000萬元。
2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務費和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務費
2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務費：可將根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格[2007]670號），結(jié)合市場詢價（本項目監(jiān)理費采用固定費率風險包干形式，本項目施工階段監(jiān)理服務費費率為0.99%，實際監(jiān)理服務費以經(jīng)有資質(zhì)的第三方機構(gòu)審核的建安工程結(jié)算價×監(jiān)理費費率0.99%計取，監(jiān)理費費率在合同實施的全過程固定不變，并不受政策性價格的調(diào)整影響。）作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費暫按￥5643000元。
2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費/元、設(shè)計階段（若有）監(jiān)理服務費/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費/元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務期：1120日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質(zhì)量要求：達到國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)規(guī)范的合格標準。
3.投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程，同時具備不低于丙級人防工程監(jiān)理資質(zhì)。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國
注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程，同時具備國家《人民防空工程監(jiān)理資格證書》或《人民防空工程監(jiān)理培訓證書》或《福建省人防工程監(jiān)理崗位培訓證書》，具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師或以上職稱，職稱專業(yè)以職稱證或畢業(yè)證書注明的專業(yè)均可。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投標人“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為一級。
3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為一級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求：①福建省外的投標人應根據(jù)《關(guān)于推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知》（閩建筑[2015]35號）文件規(guī)定進行信息登記（以網(wǎng)頁截圖為準）；②根據(jù)閩建【2016】5號文和閩建建〔2019〕4號文及閩建建〔2019〕6號文的規(guī)定，投標人被納入建設(shè)工程責任主體不良記錄“質(zhì)量安全黑名單”、“文明施工黑名單”的，“黑名單”管理期間不得參與國有投資（含國有投資占主導或控股地位，下同）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程投標；監(jiān)理工程師被納入建設(shè)工程責任主體不良記錄“質(zhì)量安全黑名單”、“文明施工黑名單”的，“黑名單”管理期間不得承接新的任務；③投標人應提供無行賄犯罪記錄承諾書。④本招標項目實行不見面開標，投標人無需到場參加開標。開標當日，投標人通過漳州電子招投標交易平臺參加開標會議，并在線進行投標文件解密、互動交流、澄清等開標活動。投標人應按電子平臺提示解密開始后進行在線解密（即遠程解密），全部投標人解密完成后即進入開標程序，投標人最遲于解密開始后30分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標文件。
3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2020年10月24日 00:00:00至2020年11月17日 23:59:59
通過漳州市工程項目交易中心網(wǎng)站http://www.zzgcjyzx.com采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用最新新點投標文件制作軟件（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
5.評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：2020年11月17日 16:30:00。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣伍萬元整（￥50000）。
6.3.投標保證金提交的方式：電匯或銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函形式或擔保保函或投標保證保險形式提交。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺http://ggzyfw.fujian.gov.cn、漳州市工程項目交易中心http://www.zzgcjyzx.com上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標人：漳州南湖溫泉酒店有限公司
地址：福建省漳州高新區(qū)西橋街道南星村上街1號片仔癀大廈18層，郵編：363000
電子郵箱:/
電話：0596-6631882，傳真：/
聯(lián)系人：沈先生
招標代理機構(gòu)：法正項目管理集團有限公司
地址：漳州市薌城區(qū)大橋路銘信大廈2樓，郵編：363000
電子郵箱:/
電話：0596-6963678，傳真：/
聯(lián)系人： 張先生
公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心
網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com/zzztb/
聯(lián)系電話：0596-2032597
招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)局
地址：漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)324國道漳州國家高新區(qū)眾創(chuàng)園政府辦事大廳
聯(lián)系電話：0596-6620580、0596-6628937
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市新華南路工會大廈行政服務中心
聯(lián)系電話：0596-2032597
