漳州市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司2021年1月至2021年5月擬出租的店面、場(chǎng)所、廠房等房屋11宗,現(xiàn)對(duì)外公開(kāi)招租。租賃的信息及方案具體如下:
一、出租標(biāo)的物類(lèi)型、地址、面積、租金底價(jià)(詳見(jiàn)出租明細(xì)表)
二、租金及租賃年限
1.租賃期限:2-5年(可選擇,如有其它期限規(guī)定、詳見(jiàn)出租明細(xì)表)。
2.租金:按實(shí)際中選金額,中選方按中選租金金額按照租賃合同中的要求繳交租金,先交后用。前兩年租金不變,第三年起每年租金比上一年遞增6%,第四年比第三租金年遞增6%,以此類(lèi)推。如在“出租房屋明細(xì)表”備注中對(duì)遞增標(biāo)準(zhǔn)或者合同租賃期限有另行約定的,以“明細(xì)表”為主。
3. 比選標(biāo)底:按標(biāo)的物招租底價(jià)(經(jīng)我司招租會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò))計(jì)算。
4. 合同履約保證金:不低于1個(gè)月租金(按招租底價(jià)計(jì)算,不計(jì)息);比選保證金為1個(gè)月租金(按招租底價(jià)計(jì)算),中選后比選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。如原承租人參與比選的,之前做繳納的違約定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為比選保證金。
5、中選者需按招租人的通知及時(shí)簽訂房屋租賃合同,履行合同義務(wù),否則視為自動(dòng)放棄中選資格,招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說(shuō)明”等條款做出處理。
三、出租方式:根據(jù)報(bào)名情況,如果有兩家以上報(bào)名,采用一次性密封報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)方式,以價(jià)高者即為招標(biāo)比選競(jìng)得人,相同價(jià)高者,優(yōu)先考慮租賃期限和用途,招租人需及時(shí)將價(jià)高者情況告知原承租戶,原承租戶有優(yōu)先承租的權(quán)利,禁止惡意竟租。在原租戶無(wú)續(xù)租意愿情況下,中選者需提前自行與原承租戶協(xié)商本次公開(kāi)招租租賃物的移交時(shí)間和條件,招租人協(xié)助。只有一個(gè)符合條件報(bào)名的,則按實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于租賃底價(jià)簽訂租賃合同。
四、有意承租的單位或個(gè)人請(qǐng)攜帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或本人身份證到漳州市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司報(bào)名和了解出租物情況。
五、報(bào)名時(shí)間:自本公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)。
六、報(bào)名地點(diǎn):薌城區(qū)嘉華大廈四層漳州市國(guó)投公司資產(chǎn)管理部
聯(lián)系人:盧先生 、張小姐 聯(lián)系電話:0596-2026368
七、本次公開(kāi)招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無(wú)人競(jìng)標(biāo),除非考慮重新定價(jià),否則我方有權(quán)在不低于本次公告競(jìng)標(biāo)價(jià)的前提下另租他人。
八、特別說(shuō)明:出租人以標(biāo)的物現(xiàn)狀出租,未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行;中選人如在中選后無(wú)法簽訂合同、無(wú)法履行合同義務(wù)的,履約金不予退還;消防報(bào)審由中選單位或個(gè)人自行負(fù)責(zé),如未獲得消防審驗(yàn)而影響經(jīng)營(yíng),不得向出租人要求任何補(bǔ)償。 本次資產(chǎn)的對(duì)外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè),如娛樂(lè)業(yè)(如舞廳、KTV等)、餐飲、酒店、危險(xiǎn)化學(xué)品存放及經(jīng)營(yíng)等;如原租戶加入競(jìng)租,之前繳交的違約定金直接轉(zhuǎn)為比選保證金。
漳州市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司
2021年1月21日